Bedrijfspand met bovenwoning op een perceel eigen grond van 1.512 m²
Overdracht
- Vraagprijs € 685.000,- k.k.
- Beschikbaarheid Direct
Foto's (12)
Bedrijfspand met bovenwoning op een perceel eigen grond van 1.512 m², op de hoek Kleine Haarsekade en Nicolaas Pieckstraat te Gorinchem. Het pand ligt in de Haarwijk, nabij de binnenstad en betreft het voormalige pand van Automobielbedrijf J. Bergwerff & Zn.
Locatie:
Het bedrijfspand ligt in de woonwijk ‘Haarwijk’, op de hoek van de Kleine Haarsekade en de Nicolaas Pieckstraat te Gorinchem. Het gebouw ligt nabij de binnenstad en is tevens goed bereikbaar vanaf de rijkswegen A15 (Rotterdam-Gorinchem-Nijmegen) en A27 (Utrecht-Gorinchem-Breda).
Afmetingen:
- showroom : ca. 457 m²;
- verkoopkantoren : ca. 68 m²;
- magazijn : ca. 142 m²;
- werkplaats : ca. 341 m²;
- kantine : ca. 43 m²;
- voorterrein : ca. 190 m²;
- bovenwoning : ca. 147 m².
Kadastrale gegevens:
- Gemeente: Gorinchem;
- sectie: C;
- nummers: 4786 en 4993;
- grootte: 10 a 7 ca en 5 a 5 ca (in totaal 1.512 m² eigen grond).
Bouwjaar:
Bedrijfsruimte met woonruimte dateert ui 1963. De showroom is in 1974 aangebouwd. .
Parkeren:
Parkeergelegenheid op eigen terrein.
Bestemming:
Conform het vigerende bestemmingsplan ‘Haarwijk-Noord’, is het bedrijfspand bestemd als garagebedrijf met een bedrijfswoning.
Bouwaard/algemeen:
- Onderheide betonfundering;
- onderheide betonvloer;
- opbouw: staalconstructie;
- gevels: metselwerk;
- houten, aluminium en stalen gevelkozijnen met enkele en isolerende beglazing;
- geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking.
Voorzieningen/specificaties:
Showroom:- betegelde vloer;
- vrije hoogte ca. 3,51 meter;
- voorzetwanden;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- 2 verkoopkantoren;
- schuifdeur in de voorgevel en een schuifdeur tussen de showroom en de werkplaats;
- dames- en herentoiletruimte;
- verwarming middels cv-installatie met convectoren en radiatoren.
Bedrijfsruimte:- betegelde vloer;
- vrije hoogte ca. 4 meter;
- half betegelde wanden;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- handbedienbare kanteldeur voorzien van geïntegreerde loopdeur en lichtdoorlatende segmenten;
- separate wasplaats, middels overheaddeur toegankelijk van buiten en vanuit de werkplaats;
- kantine;
- verwarming middels gasgestookte heater;
- toiletruimte;
- brandblusmiddelen.
Bovenwoning:- eigen entree op de begane grond;
- stalen trapopgang met houten treden en bordessen;
- ingedeeld in hal met toegang tot badkamer, keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers en dakterras;
- vrije hoogte ca. 2,75 meter;
- keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger;
- geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel;
- verwarming middels cv-installatie met radiatoren.
Oplevering:
Per direct beschikbaar.
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van Vliet Bedrijfsmakelaars B.V. echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod.