Omschrijving
Functionele bedrijfs-/opslagunit van ca. 38 m² (ca. 9,81 meter diep x ca. 3,88 meter breed) gelegen op de verdieping van het bedrijfscomplex UnitparK, direct naast de Hornbach in Alblasserdam.
De bedrijfs-/opslagruimte is o.a. voorzien van een betonvloer, een handbedienbare overheaddeur, een eigen meterkast (elektra- en wateraansluiting) en een uitstortgootsteen. De vrije hoogte onder de het staaldak is ca. 3,53 meter.
De bedrijfs-/opslagruimte is gelegen op de verdieping van het bedrijfscomplex UnitparK Alblasserdam en is bereikbaar door middel van een hellingbaan. Het bedrijfscomplex bestaat in totaal uit 39 kleinschalige bedrijfs-/opslagunits (verdeeld over twee bouwlagen) en is gelegen op bedrijventerrein Vinkenwaard, direct naast bouwmarkt Hornbach. Het terrein is omheind door middel van een hekwerk voorzien van elektrische schuifpoort en is 24/7 toegankelijk.
Locatie:
De bedrijfs-/opslagruimte maakt onderdeel uit van UnitparK Alblasserdam, een bedrijfscomplex in twee bouwlagen bestaande uit in totaal 39 kleinschalige opslagruimten gelegen op bedrijventerrein Vinkenwaard in Alblasserdam. UnitparK Alblasserdam bevindt zich direct naast bouwmarkt Hornbach, op slechts ca. 650 meter afstand van de op- en afritten van de rijksweg A15.
Afmeting:
Ca. 38 m² v.v.o. bedrijfs-/opslagruimte (ca. 9,81 meter diep en ca. 3,88 meter
breed).
Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden t/m categorie 4.1.
Bouwjaar:
2011.
Kadastrale gegevens:
- gemeente : Alblasserdam;
- sectie : D;
- nummer : 478;
- appartementsindex : A26;
Uitmakende het 40/1.425e onverdeeld aandeel in de gemeenschap, bestaande uit een perceel grond met daarop 39 opslagunits, 1 opslagruimte, hellingbaan en erf, plaatselijk bekend als Kelvinring 70 a tot en met j, 72 a tot en met i, 74 a tot en met j en 76 a tot en met j te Alblasserdam, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend als gemeente Alblasserdam, sectie D, nummer 477, groot 1.595 m².
Bouwaard/algemeen:
- onderheide betonfundering;
- betonnen verdiepingsvloer;
- opbouw staalconstructie;
- gevels uitgevoerd in stalen sandwichpanelen;
- de niet dragende en unit scheidende wanden zijn uitgevoerd in een kalkzandsteen;
- geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking.
Voorzieningen/specificaties:
- monoliet afgewerkte betonvloer met een maximale vloerbelasting van 500 kg/m²;
- afmeting ca. 38 m² (ca. 9,81 meter diep en ca. 3,88 meter breed);
- vrije hoogte onder de het staaldak ca. 3.53 meter;
- handbedienbare overheaddeur van ca. 3,19 meter breed en ca. 3,18 meter hoog;
- verlichtingsarmaturen;
- uitstortgootsteen;
- eigen meterkast met aansluitingen voor elektra, water en telefonie (geen gas).
Gezamenlijke voorzieningen:
- gezamenlijke sanitaire ruimte met toiletruimten en wasbak op de begane grond;
- het complex is omheind door middel van een stalen hekwerk voorzien van elektrische schuifpoort (te openen met een taq en/of via telefoon).
Vereniging van Eigenaars:
De bedrijfs-/opslagruimte maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaars UnitparK Alblasserdam. Het betreft een actieve VVE. De actuele VVE-bijdrage bedraagt € 792,96 per jaar exclusief BTW (= € 66,08 per maand exclusief BTW).
Vraagprijs:
€ 85.000,- kosten koper (géén BTW).
As is, where is:
De in deze verkoopbrochure gepresenteerde verkoop is gebaseerd op een ‘as is, where is’-principe waarbij het eigendom wordt aanvaard in de feitelijke, commerciële, juridische, milieukundige, technische en fiscale situatie zoals het is op de datum van overdracht, aldus met alle fouten en met inbegrip van alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen. De verkoper zal na voltooiing van de transactie geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden en zal slechts in beperkte mate garanties en verklaringen vertrekken.
Oplevering:
Per direct beschikbaar.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
