Bedrijfshal:
55 m2
Kantoorruimte:
55 m2
Prijs:
€ 1.095,- per maand
Beschikbaarheid:
Direct
Parkeerplaatsen:
2
Servicekosten:
€ 45,- per maand

Omschrijving

Moderne en functionele bedrijfs-/kantoorunit die deel uitmaakt van het project StoreParc op bedrijventerrein Nieuwland in Alblasserdam. De bedrijfs-/kantoorunit beschikt over een bedrijfsruimte op de begane grond en een kantoorverdieping en beschikt over een compleet en keurig afwerkingsniveau.

Het moderne project StoreParc bestaat uit twee bouwblokken en is degelijk gebouwd met betonnen vloeren, metselwerk gevels en een betondak. Het gehele terrein is omheind door middel van een solide stalen hekwerk voorzien van een elektrische schuifpoort.

Locatie
De bedrijfs-/kantoorunit maakt onderdeel uit van het project StoreParc en is gelegen op bedrijventerrein Nieuwland in Alblasserdam. Dit moderne bedrijventerrein heeft een representatieve uitstraling en biedt uitstekende verbindingen van en naar de op- en afritten van de rijksweg A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en indirect naar rijksweg A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) en provinciale weg N3.

Afmetingen

  • bedrijfsruimte : ca. 55 m² (begane grond);
  • kantoorruimte : ca. 55 m² (verdieping).

Parkeren
2 parkeerplaatsen (1 voor de overheaddeur en 1 aan de achterzijde).
Indien gewenst zijn in overleg met de facility-manager enkele extra parkeerplaatsen te huur.

Bestemming
Bedrijfsdoeleinden t/m categorie 4.1.

Bouwaard/algemeen

  • onderheide fundering;
  • onderheide betonvloer, maximale vloerbelasting 1.000 kg/m²;
  • betonnen verdiepingsvloer, maximale vloerbelasting 500 kg/m²;
  • opbouw staalconstructie;
  • metselwerk gevels in antraciet kleurstelling;
  • aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
  • scheidingswanden kalkzandsteen;
  • geïsoleerd betondak;
  • meterkast met aansluitingen voor elektra, gas, water en telefoon;
  • brandblusmiddelen.

Voorzieningen/specificaties
Bedrijfsruimte (begane grond)

  • monoliet afgewerkte betonvloer met een maximale vloerbelasting van 1.000 kg/m², voorzien van coating;
  • elektrisch bedienbare overheaddeur van ca. 3,60 meter breed en ca. 3,00 meter hoog, voorzien van loopdeur;
  • aparte loopdeur met trapopgang naar het kantoor aan de achterzijde;
  • verlichtingsarmaturen;
  • verwarming middels indirect gestookte heater;
  • betegelde toiletruimte;
  • pantry voorzien van onderkastjes en warmwatervoorziening;
  • elektra afgezekerd op 3 x 25 Ampère met een optie om af te zekeren op 3 x 50 Ampère.

Kantoorruimte (verdieping)

  • bereikbaar door middel van houten trapopgang;
  • daglichttoetreding door middel van gevelkozijnen;
  • gespoten plafond met verlichtingsarmaturen;
  • verwarming door middel van cv-installatie en radiatoren;
  • betegelde toiletruimte;
  • pantry voorzien van onder en bovenkastjes en warmwatervoorziening.

Buitenterrein

  • geheel omheind middels een stalen hekwerk van ca. 2,30 meter hoog;
  • elektrisch bedienbaar toegangshek, uitsluitend te openen met afstandsbediening c.q. via mobiele telefoon;
  • 2 parkeerplaatsen per bedrijfs-/kantoorunit.

Reclamevoering
Naast de voor- en achteringang is een bord van ca 30 x 20 cm gemonteerd, waarop huurder zijn bedrijfsnaam en bedrijfsactiviteit kan vermelden.

Huurprijs
€ 1.095,- per maand exclusief servicekosten exclusief BTW.

Servicekosten

Er wordt maandelijks een voorschot van € 45,- in rekening gebracht ten behoeve van de volgende leveringen en diensten:

  • onderhoud en elektraverbruik hekwerk en poort;
  • onderhoud terrein en tuin;
  • periodiek onderhoud cv-installatie en heater;
  • periodiek onderhoud overheaddeur.

Huurperiode
In nader overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

Huurverhoging
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 17-02- 2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 15-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.

Omzetbelasting
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Oplevering
Per direct beschikbaar.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit object?

0180 - 43 43 43

Op werkdagen bereikaar vanaf 08:30

Download brochure Bel me terug Stuur een mail
Print deze pagina