Kantoorruimte:
83 m2
Prijs:
€ 795,- per maand
Beschikbaarheid:
Direct
Parkeerplaatsen:
2
Servicekosten:
€ 227,- per maand

Omschrijving

Op zichtlocatie langs de Edisonweg te Alblasserdam is deze representatieve kantoorruimte van ca. 83 m² gelegen. De kantoorruimte maakt onderdeel uit van een in 1998 gebouwd bedrijfsverzamelgebouw Vinkenburg aan de rand van bedrijventerrein Vinkenwaard.

De kantoorruimte bevindt zich op de begane grond aan de rechterzijde van de royale, centrale entree en is o.a. voorzien van laminaat, systeemplafond met led-verlichting, verwarming, eigen pantry en eigen toiletruimte.

Locatie:

Het pand is gelegen op bedrijventerrein Vinkenwaard in Alblasserdam. De locatie biedt binnen enkele minuten verbindingen van en naar de op- en afritten van rijksweg A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en indirect tevens uitstekende verbindingen van en naar provinciale weg N3 (Dordrecht-Breda) en de rijksweg A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda).
Tevens is op loopafstand openbaar vervoervoorziening (bus) aanwezig aan de Edisonweg.

Afmetingen:

Ca. 83 m² kantoorruimte op de begane grond.

Parkeren:

2 eigen parkeerplaatsen.

Bestemming:

Kantoordoeleinden.

Voorzieningen/specificaties:

  • representatieve centrale hal met pvc-vloer;
  • vloer voorzien van laminaat;
  • spuitwerk wandafwerking;
  • wandgoten;
  • systeemplafonds met led-verlichtingsarmaturen, vrije hoogte ca. 2,67 meter;
  • intercom met videoverbinding;
  • alarminstallatie;
  • verwarming d.m.v. c.v.-installatie en radiatoren;
  • eigen pantry met close-in boiler;
  • eigen toiletruimte.

Reclamevoering:

Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Huurprijs:

€ 795,- per maand exclusief servicekosten exclusief BTW.

Servicekosten:

Per maand wordt een vast bedrag van € 227,- exclusief BTW in rekening gebracht ten behoeve van onderstaande leveringen en diensten:

  • levering gas, water en elektra;
  • schoonmaak algemene ruimten;
  • verlichting algemene ruimte;
  • beveiliging;
  • periodiek onderhoud groenvoorziening;
  • glasbewassing;
  • periodiek onderhoud brandmeldcentrale;
  • periodiek onderhoud technische installaties.

Huurperiode:

In nader overleg.

Huurbetaling:

Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

Huurverhoging:

Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:

De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidstelling:

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.

Omzetbelasting:

De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Oplevering:

Per direct beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit object?

0180 - 43 43 43

Op werkdagen bereikaar vanaf 08:30

Download brochure Bel me terug Stuur een mail
Print deze pagina
Bij bezichtigingen hanteren wij de RIVM richtlijnen.