Bedrijfshal:
75 m2
Kantoorruimte:
72 m2
Prijs:
€ 245.000,- k.k.
Beschikbaarheid:
In overleg
Parkeerplaatsen:
3

Omschrijving

Op de hoek gelegen, functionele bedrijfsruimte met compleet afgewerkt kantoor (appartementsrecht) op bedrijventerrein Vaanpark 4 in Barendrecht. Het pand beschikt over een net opleverniveau en 3 eigen parkeerplaatsen.

Locatie:

Bedrijventerrein Vaanpark 4 is gelegen langs rijksweg A29 (Rotterdam-Roosendaal-Zierikzee) en biedt uitstekende aansluitingen op de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda).

Afmetingen:

  • bedrijfsruimte : ca. 75 m²;
  • kantoorruimte : ca. 72 m²;
  • entresolvloer : ca. 40 m².

Parkeren:

3 eigen parkeerplaatsen direct voor het pand.

Bestemming:

Bedrijfsdoeleinden t/m categorie 3.

Energielabel:

Volgt.

Bouwjaar:

2012 (bron: BAG-viewer).

Bouwaard/algemeen:

  • onderheide betonfundering;
  • onderheide betonvloer;
  • opbouw staalconstructie;
  • gevels geïsoleerde gevelbeplating;
  • hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
  • unitscheidende wanden gasbetonpanelen;
  • geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking;
  • meterkast met aansluitingen voor gas, water, elektra;
  • tagsysteem;
  • alarmsysteem.

Voorzieningen/specificaties:

Bedrijfsruimte

  • monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²;
  • vrije hoogte onder de betonnen verdiepingsvloer ca. 4,71 meter;
  • vrije hoogte onder de houten entresolvloer ca. 2,48 meter;
  • vrije hoogte op de houten entresolvloer 1,98 meter;
  • handbedienbare overheaddeur, ca. 3,39 meter breed en ca. 3,86 meter hoog;
  • loopdeur naast de overheaddeur;
  • betegelde toiletruimte;
  • verwarming middels direct gestookte heater;
  • verlichtingsarmaturen;
  • brandblusmiddelen;
  • wandcontactdozen;
  • krachtstroom;
  • spuitcabine met milieuvergunning van DCMR.

Kantoorruimte

  • het gedeelte aan de voorzijde is een betonvloer en de achterzijde is een houten vloer;
  • de kantoorverdieping is te bereiken middels een houten trap;
  • industriële uitstraling;
  • afscheiding trap middels glazen wand;
  • ingedeeld in drie compartimenten
  • ruime daglichttoetreding middels raampartijen in de zij en voorgevel;
  • PVC vloerafwerking;
  • verwarming middels c.v en radiatoren;
  • douchecabine;
  • horizontale lamellen;
  • betegelde toiletruimte;
  • keuken met onder en bovenkastjes, koelkast en vaatwasser.

Kadastrale gegevens:

  • Gemeente : Barendrecht;
  • Sectie : A;
  • Nummer : 6151;
  • Appartementsindex : 11.

Vereniging van Eigenaars:

Voor het complex is VvE ‘Gebouw Deventerseweg’ actief. Meer informatie over de VvE is op aanvraag beschikbaar.

Aandeel in het reservefonds per 31 december 2021: € 1.657,70.

De VvE-bijdrage betreft € 95,- per maand.

Vraagprijs:

€ 245.000,- kosten koper.

Notarieel transport:

Op korte termijn mogelijk.

As is, where is:

De in deze verkoopbrochure gepresenteerde verkoop is gebaseerd op een ‘as is, where is’-principe waarbij het eigendom wordt aanvaard in de feitelijke, commerciële, juridische, milieukundige, technische en fiscale situatie zoals het is op de datum van overdracht, aldus met alle fouten en met inbegrip van alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen. De Verkoper zal na voltooiing van de transactie geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden en zal slechts in beperkte mate garanties en verklaringen vertrekken.

Vertrouwelijkheid:

De informatie in deze verkoopbrochure is namens Verkoper door Van Vliet Bedrijfsmakelaars B.V. verstrekt en is uitsluitend bestemd voor gebruik door de partijen aan wie het is gericht. De verkoopbrochure is uitsluitend bedoeld om informatie te verstrekken aan potentiële bieders en mag in geen enkel geval beschikbaar worden gesteld aan andere partijen dan degene aan wie het is gericht. U dient zich te allen tijde te onthouden van uitlatingen over uw deelname aan het verkoopproces, waaronder iedere vorm van inmenging, dat wil zeggen direct of indirect, openlijk of bedekt, in alle gesprekken die Verkoper met u heeft of aangaat met derde(n) aangaande het Verkochte tijdens onderhandelingen alsook daarna wanneer onderhandelingen met u niet hebben geleid tot een koopovereenstemming.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit object?

0180 - 43 43 43

Op werkdagen bereikaar vanaf 08:30

Download brochure Bel me terug Stuur een mail
Print deze pagina