Bedrijfshal:
80 m2
Kantoorruimte:
40 m2
Prijs:
€ 1.275,- per maand
Beschikbaarheid:
In overleg
Parkeerplaatsen:
1
Servicekosten:
€ 37,- per maand

Omschrijving

Op zichtlocatie langs de Boezemweg gelegen moderne bedrijfs-/kantoorruimte die deel uitmaakt van een bedrijfsverzamelcomplex aan de entree van bedrijventerrein Ziedewij in Barendrecht.

Het pand bestaat uit een bedrijfsruimte en een kantoorruimte op de verdieping en het pand heeft een compleet en net opleverniveau.

Bedrijventerrein Ziedewij is centraal gelegen en biedt binnen enkele minuten verbindingen van en naar de rijkswegen A15, A16 en A29.

Locatie:

Bedrijventerrein Ziedewij biedt uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem), A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) en A29 (Rotterdam-Zierikzee).

Afmetingen:

Begane grond:

  • bedrijfsruimte : ca. 80 m²;
  • kantoorruimte : ca. 40 m².

Parkeren:

1 eigen parkeerplaats.

Bestemming:

Bedrijfsdoeleinden t/m categorie 3.2.

Bouwjaar:

2006.

Bouwaard/algemeen:

  • onderheide betonfundering;
  • onderheide betonvloer;
  • opbouw staalconstructie;
  • betonnen verdiepingsvloer;
  • gevels deels metselwerk en deels keramische tegels;
  • aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
  • unit-scheidende wanden kalkzandsteen;
  • geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking;
  • meterkast met aansluitingen voor gas, water, elektra en telefoon;
  • buitenverlichting.

Voorzieningen/specificaties:

Bedrijfsruimte:
betonvloer met een maximale vloerbelasting 1.000 kg/m²;

  • vrije hoogte onder het staaldak ca. 7,13 meter;
  • handbedienbare overheaddeur van ca. 3,20 meter breed en ca. 3,20 meter hoog;
  • aparte loopdeur naast de overheaddeur;
  • betegelde toiletruimte met handwasbak;
  • pantry met onder en bovenkastjes en close-in boiler;
  • verlichtingsarmaturen;
  • verwarming door middel van indirect gestookte heater.

Kantoorruimte (verdieping):

  • te bereiken door middel van een stalen steektrap;
  • tapijt;
  • wanden afgewerkt met gesausd glasweefsel;
  • systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, vrije hoogte ca. 2,98 meter;
  • verwarming door middel van cv-installatie en convector;
  • wandgoot.

Huurprijs:

€ 1.275,- per maand exclusief servicekosten en exclusief BTW.

Servicekosten:

Per maand wordt een bedrag van € 37,50 exclusief BTW in rekening gebracht als voorschot voor onderstaande leveringen en diensten:

  • periodiek onderhoud cv-ketel;
  • periodiek onderhoud heater;
  • periodiek onderhoud overheaddeur;
  • periodieke controle brandblusmiddelen;
  • administratiekosten 5%.

Huurperiode:

In nader overleg.

Huurbetaling:

Per maand vooruit.

Huurverhoging:

Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:

De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidstelling:

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.

Omzetbelasting:

De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Oplevering:

Op korte termijn beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit object?

0180 - 43 43 43

Op werkdagen bereikaar vanaf 08:30

Download brochure Bel me terug Stuur een mail
Print deze pagina
Bij bezichtigingen hanteren wij de RIVM richtlijnen.