Bedrijfshal:
60 m2
Prijs:
€ 850,- per maand
Beschikbaarheid:
In overleg
Parkeerplaatsen:
1
Servicekosten:
€ 40,- per maand

Omschrijving

Eigentijdse, functionele bedrijfsruimte met entresolvloer die deel uitmaakt van een modern bedrijfsverzamelgebouw op bedrijventerrein Vaanpark 4 in Barendrecht.
De bedrijfsruimte is o.a. voorzien van een onderheide betonvloer
(1.000 kg/m²), verwarming door middel van cv-installatie met radiatoren, een toiletruimte en een solide entresolvloer (400 kg/m²).

Locatie
De bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein Vaanpark 4. Dit bedrijventerrein is gelegen langs rijksweg A29 (Rotterdam-Roosendaal-Zierikzee) en biedt uitstekende aansluitingen op de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda).

Afmetingen

  • bedrijfsruimte : ca. 60 m²;
  • entresolvloer : ca. 40 m².

Parkeren
1 eigen parkeerplaats.

Bestemming
Bedrijfsdoeleinden tot en met categorie 3.

Bouwaard/algemeen

  • onderheide betonfundering;
  • onderheide betonvloer;
  • opbouw staalconstructie;
  • gevels geïsoleerde sandwichpanelen;
  • aluminium kozijnen, puien en buitendeuren;
  • unit-scheidende wanden kalkzandsteen (vellingkantblokken);
  • geïsoleerd staaldak voorzien van bitumineuze dakbedekking;
  • meterkast met aansluitingen voor elektra, gas, water en telefonie.

Voorzieningen/specificaties bedrijfsruimte

  • monoliet afgewerkte betonvloer met een maximale vloerbelasting van 1.000 kg/m², voorzien van tegelvloer;
  • vrije hoogte onder het staaldak ca. 6,30 meter;
  • handbedienbare overheaddeur van ca. 3,59 meter breed en ca. 4,50 meter hoog; voorzien van licht doorlatende segmenten;
  • aparte loopdeur;
  • verwarming door middel van cv-installatie met radiatoren;
  • verlichtingsarmaturen;
  • betegelde toiletruimte met fonteintje;
  • pantry met onder en bovenkastjes;

Voorzieningen/specificaties entresolvloer

  • systeemvloer met een maximale vloerbelasting van 400 kg/m²;
  • vrije hoogte onder de entresolvloer ca. 3,08 meter;
  • vrije hoogte op de entresolvloer ca. 2,87 meter;
  • stalen trapopgang van ca. 0,90 meter breed;
  • daglichttoetreding door middel van lichtkoepel.

Reclamevoering
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Huurprijs
€ 850,- per maand exclusief servicekosten exclusief BTW.

Voorschot servicekosten

Er wordt maandelijks een voorschot van € 40,- per maand exclusief BTW in rekening gebracht ten behoeve van onderstaande leveringen en diensten:

  • periodiek onderhoud cv-installatie;
  • periodiek onderhoud overheaddeur;
  • periodieke controle brandslanghaspel;
  • periodiek onderhoud noodverlichting;
  • administratiekosten 5%.

Huurperiode
In nader overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

Huurverhoging
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld op 30 januari 2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17 februari 2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.

Omzetbelasting
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Collectieve beveiliging
Gebruikers zijn volgens gemeentelijke bepalingen verplicht om deel te nemen aan het collectieve beveiligingsplan van Gemeente Barendrecht.

Oplevering
Per direct beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit object?

0180 - 43 43 43

Op werkdagen bereikaar vanaf 08:30

Download brochure Bel me terug Stuur een mail
Print deze pagina
Bij bezichtigingen hanteren wij de RIVM richtlijnen.