Prijs:
€ 150.000,- k.k.
Beschikbaarheid:
Direct
Parkeerplaatsen:
1

Omschrijving

Functionele bedrijfsruimte met inpandig kantoorruimte op de verdieping gelegen op bedrijventerrein Vaanpark IV in Barendrecht. Het pand is gelegen op 84 m² eigen grond en is verhuurd voor € 10.490,76 per jaar exclusief BTW.

Locatie:

Bedrijventerrein Vaanpark IV is gelegen langs rijksweg A29 (Rotterdam-Roosendaal-Zierikzee) en biedt uitstekende aansluitingen op de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda).

Afmetingen:

  • bedrijfsruimte : ca. 60 m²
  • kantoorruimte : ca. 40 m².

Parkeren:

1 eigen parkeerplaats.

Bestemming:

Bedrijfsdoeleinden t/m categorie 3.

Bouwjaar:

2005 (bron: BAG-viewer).

Kadastrale gegevens:

  • gemeente : Barendrecht;
  • sectie : A;
  • nummer : 4547;
  • grootte : 84 m² eigen grond.

Alsmede 1/31e onverdeeld aandeel in het mandelige perceel.

Bouwaard/algemeen:

  • Onderheide betonfundering;
  • opbouw staalconstructie;
  • gevels geïsoleerde sandwichpanelen;
  • aluminium kozijnen, puien en buitendeuren;
  • unitscheidende wanden kalkzandsteen (vellingkantblokken);
  • geïsoleerd staaldak voorzien van bitumineuze dakbedekking;
  • brandslanghaspel;
  • meterkast met aansluitingen voor gas, water en elektra;
  • alarminstallatie;

Voorzieningen/specificaties:

Bedrijfsruimte

  • monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 1.000 kg/m²;
  • vrije hoogte onder de entresolvloer ca. 2,97 meter;
  • elektrisch bedienbare overheaddeur, ca. 3,60 meter breed en ca. 3,60 meter hoog, voorzien van isolerende kunststof beglazing deels helder, deels opaal;
  • betegelde toiletruimte voorzien van mechanische ventilatie en fonteintje;
  • verwarming middels direct gestookte heater;
  • verlichtingsarmaturen;
  • diverse wandcontactdozen;
  • brandslanghaspel.

Kantoorruimte

  • systeemvloer met een maximale vloerbelasting van ca. 400 kg/m²;
  • systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
  • vrije hoogte onder het systeemplafond ca. 2,82 meter;
  • gescheiden van de bedrijfsruimte middels glaswand;
  • airco-installatie;
  • pantry

Huursituatie:

  • actuele huurprijs: € 10.490,76 per jaar excl. servicekosten excl. BTW;
  • servicekosten: maandelijks voorschot van € 30,-;
  • ingangsdatum: 1 februari 2021;
  • expiratiedatum: 31 januari 2025 (nog 2 jaar);
  • verlenging: telkens 2 jaar;
  • opzegtermijn: 3 maanden;
  • indexering: jaarlijks per 1 februari;
  • waarborgsom: € 3.195,-.

Nadere informatie is beschikbaar op aanvraag.

Vraagprijs:

€ 150.000,- kosten koper

Notarieel transport:

Per direct mogelijk.

As is, where is:

De in deze verkoopbrochure gepresenteerde verkoop is gebaseerd op een ‘as is, where is’-principe waarbij het eigendom wordt aanvaard in de feitelijke, commerciële, juridische, milieukundige, technische en fiscale situatie zoals het is op de datum van overdracht, aldus met alle fouten en met inbegrip van alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen. De Verkoper zal na voltooiing van de transactie geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden en zal slechts in beperkte mate garanties en verklaringen vertrekken.

Vertrouwelijkheid:

De informatie in deze verkoopbrochure is namens Verkoper door Van Vliet Bedrijfsmakelaars B.V. verstrekt en is uitsluitend bestemd voor gebruik door de partijen aan wie het is gericht. De verkoopbrochure is uitsluitend bedoeld om informatie te verstrekken aan potentiële bieders en mag in geen enkel geval beschikbaar worden gesteld aan andere partijen dan degene aan wie het is gericht. U dient zich te allen tijde te onthouden van uitlatingen over uw deelname aan het verkoopproces, waaronder iedere vorm van inmenging, dat wil zeggen direct of indirect, openlijk of bedekt, in alle gesprekken die Verkoper met u heeft of aangaat met derde(n) aangaande het Verkochte tijdens onderhandelingen alsook daarna wanneer onderhandelingen met u niet hebben geleid tot een koopovereenstemming.

Interesse in dit object?

0180 - 43 43 43

Op werkdagen bereikaar vanaf 08:30

Download brochure Bel me terug Stuur een mail
Print deze pagina