Kantoorruimte:
266 m2
Prijs:
€ 2.400,- per maand
Beschikbaarheid:
In overleg
Servicekosten:
€ 700,- per maand

Omschrijving

Kantoorvleugel gelegen op de 2e verdieping van een vrijstaand kantoorgebouw gelegen op bedrijventerrein Bijdorp. De kantoorruimte heeft een compleet opleveringsniveau, is bereikbaar met een liftinstallatie en heeft aan twee kanten daglicht.

Locatie:

Bedrijventerrein Bijdorp biedt uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem), A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) en A29 (Rotterdam-Zierikzee).

Afmetingen:

Ca. 266 m² kantoorruimte op de 2e verdieping.

Bovengenoemd metrage is vastgesteld op basis van V.V.O., inclusief opslag ten behoeve van de algemene ruimte.

Parkeren:

Voldoende parkeerplaatsen aanwezig. Het aantal toe te wijzen plaatsen zal in nader overleg naar rato worden toegewezen.

Bestemming:

Kantoordoeleinden.

Energielabel:

A, geldig t/m 13-10-2025.

Voorzieningen/specificaties:

  • representatieve centrale entree met elektrische schuifdeuren en tochtportaal;
  • liftinstallatie;
  • stalen trapopgang met hardhouten treden;
  • betonnen verdiepingsvloeren, derde verdieping voorzien van tapijt;
  • op iedere verdieping een pantry en sanitair;
  • veel daglichttoetreding;
  • isolerende en zonwerende beglazing voorzien van elektrisch bedienbare zonnescreens;
  • metalstud binnenwanden afgewerkt met spuitwerk;
  • systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
  • topkoeling;
  • verwarming middels c.v.-installatie en radiatoren;
  • intercom;
  • brandmeldinstallatie en brandblusmiddelen.

Reclamevoering:

Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Huurprijs:

€ 2.400,- per maand exclusief servicekosten exclusief BTW.

Servicekosten:

Een voorschot van € 700,- per maand ten behoeve van onderstaande leveringen en diensten:

  • levering van elektra;
  • levering van water;
  • levering van gas;
  • schoonmaak algemene ruimten;
  • glasbewassing;
  • periodiek onderhoud groenvoorziening;
  • periodiek onderhoud liftinstallatie;
  • periodiek onderhoud zonnescreens;
  • periodiek onderhoud brandblusmiddelen;
  • levering sanitaire supplies;
  • vuilafvoer;
  • onderhoud en periodieke controle klimaatinstallatie en elektrische installatie, inclusief algemene verlichting;
  • 5% administratiekosten.

Huurperiode:

In nader overleg.

Huurbetaling:

Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

Huurverhoging:

Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:

De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidstelling:

Bankgarantie ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.

Omzetbelasting:

De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Collectieve beveiliging:

Huurders zijn volgens gemeentelijke bepalingen verplicht om deel te nemen aan het collectieve beveiligingsplan van Gemeente Barendrecht.

Oplevering:

Per direct beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit object?

0180 - 43 43 43

Op werkdagen bereikaar vanaf 08:30

Download brochure Bel me terug Stuur een mail
Print deze pagina
Bij bezichtigingen hanteren wij de RIVM richtlijnen.