Kantoorruimte:
186 m2
Prijs:
€ 2.250,- per maand
Beschikbaarheid:
In overleg

Omschrijving

Multi-functionele representatieve kantoor-/praktijkruimte met veel daglichttoetreding. Herkenbaar gelegen op de hoek van de Konijnenburg en Avenue Carnisse en direct tegenover tramhalte Vrijenburg in Barendrecht-Carnisselande.

Locatie:

De ruimte is gelegen op hoek van de Konijnenburg en Avenue Carnisse en direct tegenover tramhalte Vrijenburg en biedt verbinding naar winkelcentrum Carnisse Veste en het centrum Rotterdam. Langs de Avenue Carnisse zijn met name diverse appartementencomplexen met een commerciële plint gevestigd. Vanaf de snelwegen A29 en A15 is de locatie goed bereikbaar.

Afmetingen:

186 m² VVO
Bovengenoemd metrage is bepaald aan de hand van een NEN2580 meetstaat.

Parkeren:

Voldoende parkeervoorzieningen in de directe omgeving.

Bestemming:

Gemengde doeleinden, daaronder valt:

  • dienstverlening;
  • maatschappelijke voorzieningen.

Energielabel:

A, tot en met 14 maart 209.

Voorzieningen/specificaties:

  • glad afgewerkte onderheide betonvloer;
  • grote aluminium puien met isolerende beglazing;
  • betonconstructie;
  • eigen aansluitingen voor elektra, water, gas (gasmeter niet aanwezig) en internet;
  • systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
  • pantry met onder en bovenkastjes;
  • toiletruimte.

Reclamevoering:

Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Huurprijs:

€ 2.250,- per maand exclusief BTW exclusief servicekosten.

Servicekosten:

Nader te bepalen.

Huurperiode:

In nader overleg.

Huurbetaling:

Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

Huurverhoging:

Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:

De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidstelling:

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.

Omzetbelasting:

De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Oplevering:

Op korte termijn beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit object?

0180 - 43 43 43

Op werkdagen bereikaar vanaf 08:30

Download brochure Bel me terug Stuur een mail
Print deze pagina