Kantoorruimte:
468 m2
Prijs:
€ 5.000,- per maand
Beschikbaarheid:
Direct

Omschrijving

Nette praktijk/kantoorruimte gelegen in de wijk Carnisselande nabij winkelcentrum Carnisse Veste in Barendrecht. Het pand beschikt over een ruime buitenruimte. In de directe omgeving zijn diverse maatschappelijke voorzieningen gevestigd.

Het object is voorheen in gebruik geweest door een kinderopvang (niet meer toegestaan). Het opleverniveau kan in overleg met verhuurder nader overeengekomen worden.

Locatie:

Het object is gelegen in de wijk Carnisselande in Barendrecht. De locatie biedt goede verbindingen van en naar de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem), A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) en A29 (Rotterdam-Roosendaal-Zierikzee).

Afmetingen:

  • begane grond : 411,80 m² VVO;
  • 1e verdieping : 56,95 m² VVO;
  • totaal : 468,75 m² VVO.

De metrages zijn bepaald aan de hand van een NEN2580 meetstaat.

Parkeren:

Ruime openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Bestemming:

Conform het vigerende bestemmingsplan is de bestemming “Gemengd”, daaronder valt o.a.:

  • dienstverlening;
  • maatschappelijk.

Binnen de Vereniging van Eigenaren is besloten dat kinderopvang is niet toegestaan.

Energielabel:

A, geldig t/m 27 mei 2030.

Voorzieningen/specificaties:

  • houten trapopgang naar de verdieping;
  • ingedeeld in diverse compartimenten;
  • systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
  • vrije hoogte ca. 2,60 meter onder systeemplafond;
  • vrije hoogte ca. 3,84 meter onder bouwkundig plafond;
  • vloeren voorzien van linoleum;
  • Metalstud binnenwanden;
  • wandafwerking gesausd glasweefsel;
  • hardhouten binnenkozijnen met stompe deuren;
  • ventilatiesysteem;
  • verwarming middels stadsverwarming met radiatoren;
  • diverse natte groepen met douches en toiletten;
  • diverse uitgebreide pantry’s;
  • brandmeldcentrale.

Reclamevoering:

Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Huurprijs:

€ 5.000,- per maand exclusief servicekosten.

Servicekosten:

Nader te bepalen.

Huurperiode:

In nader overleg.

Huurbetaling:

Per maand vooruit.

Huurverhoging:

Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:

De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidstelling:

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten.

Omzetbelasting:

De huurprijs wordt niet belast met omzetbelasting.

Oplevering:

Per direct beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit object?

0180 - 43 43 43

Op werkdagen bereikaar vanaf 08:30

Download brochure Bel me terug Stuur een mail
Print deze pagina