Kantoorruimte:
595 m2
Vanaf:
33 m² kantoorruimte
Prijs:
€ 325,- per maand
Beschikbaarheid:
Direct
Servicekosten:
€ 50,- per maand

Omschrijving

Representatieve en functionele kleinschalige kantoorunits die deel uitmaken van een bedrijfsverzamelgebouw gelegen op bedrijventerrein Dordtse Kil II in Dordrecht, op een steenworp afstand van de op- en afritten van rijksweg A16 en provinciale weg N3.
Afhankelijk van beschikbaarheid kunnen de kantoorunits onderling gekoppeld worden en kan er een grotere kantoorruimte worden gerealiseerd.

In het gebouw worden ook bedrijfs-/kantoorunits te huur aangeboden, bestaande uit ca. 88 of 92 m² bedrijfsruimte in combinatie met ca. 88 tot 92 m² kantoorruimte op de verdieping.

Locatie:

Het object is gelegen op bedrijventerrein Dordtse Kil II. Bedrijventerrein Dordtse Kil biedt een vrijwel directe aansluiting naar rijksweg A16 (Rotterdam-Breda-Antwerpen) en de randweg N3 en indirect naar rijksweg A15 (Rotterdam-Nijmegen).

Afmetingen:

Unit Metrage huurprijs Servicekosten Voorschot energiekosten Status
0.08 39 m² € 375,- € 50,- € 50,- verhuurd
1.03 46 m² € 450,- € 50,- € 50,- verhuurd
1.04 54 m² € 475,- € 50,- € 50,- beschikbaar
1.05 46 m² € 450,- € 50,- € 50,- verhuurd
1.06 39 m² € 375,- € 50,- € 50,- beschikbaar
1.09 46 m² € 450,- € 50,- € 50,- beschikbaar
1.11 46 m² € 450,- € 50,- € 50,- beschikbaar
1.13 46 m² € 450,- € 50,- € 50,- verhuurd
1.14 39 m² € 375,- € 50,- € 50,- verhuurd
1.15 37 m² € 350,- € 50,- € 50,- verhuurd
1.16 33 m² € 325,- € 50,- € 50,- beschikbaar
1.17 33 m² € 325,- € 50,- € 50,- beschikbaar
1.21 59 m² € 550,- € 50,- € 50,- beschikbaar
1.22 69 m² € 575,- € 50,- € 50,- beschikbaar
1.23 39 m² € 375,- € 50,- € 50,- beschikbaar
1.26 46 m² € 450,- € 50,- € 50,- beschikbaar
1.27 39 m² € 375,- € 50,- € 50,- beschikbaar
1.30 46 m² € 450,- € 50,- € 50,- beschikbaar
1.32 46 m² € 450,- € 50,- € 50,- beschikbaar

Parkeren:

Parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemming:

Bedrijfsdoeleinden tot en met categorie 4.2.

Energielabel:

F, geldig t/m 08-06-2026.

Bouwaard/algemeen:

  • onderheide betonfundering;
  • betonnen begane grondvloer en verdiepingsvloer;
  • metselwerk gevels in combinatie met stalen gevelbeplating (schuine daken);
  • hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
  • geïsoleerd betondak voorzien van bitumineuze dakbedekking;
  • brandblusmiddelen.

Voorzieningen/specificaties:

  • centrale entree op de begane grond, voorzien van tochtportaal met automatische schuifdeuren en postkasten;
  • personenlift en trapopgang;
  • vloer voorzien van tapijt;
  • wandafwerking spuitwerk;
  • systeemwanden;
  • houten binnendeurkozijnen met stompe deuren;
  • systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
  • verwarming middels cv-installatie en radiatoren;
  • mechanische ventilatie;
  • dames en heren toiletgroep;
  • pantry.

Buitenterrein:

  • verhard middels betonklinkers;
  • ingericht met parkeerplaatsen;
  • fietsenstalling;
  • groenvoorziening.

Reclamevoering:

Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Servicekosten:

Er wordt € 50,- per maand exclusief BTW in rekening gebracht ten behoeve van de navolgende leveringen en diensten:

  • onderhoud technische installaties;
  • onderhoud terrein en tuin;
  • glasbewassing buitenzijde, eenmaal per kwartaal;
  • vuilafvoer.

Voorschot energie:

Er wordt een voorschot van € 25,- per maand exclusief BTW in rekening gebracht ten behoeve van de navolgende leveringen en diensten:

  • vastrecht en verbruik van gas, water en elektra.

Het gehuurde is voorzien van een tussenmeter voor het verbruik van elektra. Het verbruik van gas en water zal op basis van vierkante meters naar rato worden verrekend.

Huurperiode:

In nader overleg.

Huurbetaling:

Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

Huurverhoging:

Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:

De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidstelling:

Bankgarantie ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.

Omzetbelasting:

De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Oplevering:

Per direct beschikbaar.

Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van Vliet Bedrijfsmakelaars B.V. echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod.

Interesse in dit object?

0180 - 43 43 43

Op werkdagen bereikaar vanaf 08:30

Download brochure Bel me terug Stuur een mail
Print deze pagina
Bij bezichtigingen hanteren wij de RIVM richtlijnen.