Omschrijving
Nieuwbouw garageboxen in Gorinchem. De boxen zijn gelegen op de begane grond en zijn 24 uur per dag open, 7 dagen in de week toegankelijk, persoonlijke unieke toegangspas, elektrisch bedienbaar hek en camerabewaking.
Locatie:
Dit zeer gunstig gelegen bedrijventerrein, ligt aan de A15 en in de nabijheid van de A27. Doordat het complex vlakbij de op- en afrit (28 Arkel) van de A15 is gevestigd, bent u snel op uw bestemming. Door de ligging is onze locatie ook uitstekend te bereiken vanuit het centrum van Gorinchem maar ook voor omliggende dorpen zoals Dalem, Vuren, Spijk en Arkel.
Afmetingen, prijzen en beschikbaarheid:
Type box 1
Oppervlakte: 24,50 m²;
Breed: 3,50 meter;
Diep: 7,00 meter;
Hoog: 3,80 meter;
Maandhuur: € 350,-
Status: Beschikbaar.
Type box 2
Oppervlakte: 30,00 m²;
Breed: 6,00 meter;
Diep: 5,00 meter;
Hoog: 3,80 meter;
Maandhuur: € 450,-
Status: Beschikbaar.
Type box 3
Oppervlakte: 42,00 m²;
Breed: 6,00 meter;
Diep: 7,00 meter;
Hoog: 3,80 meter;
Maandhuur: € 595,-
Status: Beschikbaar.
Type box 4
Oppervlakte: 39,00 m²;
Breed: 6,00 meter;
Diep: 6,50 meter;
Hoog: 3,80 meter;
Maandhuur: € 595,-
Status: Beschikbaar.
Opleveringsniveau:
- handbedienbare overheaddeur gelegen op de begane grond;
- eigen elektra aansluiting;
- elektrische aansluiting 3x 25 ampère standaard verlichting;
- vrije hoogte box begane grond circa 3,80 m;
- vloerbelasting 500 kg/m²;
- aansluiting watervoorziening;
- camera beveiliging d.m.v. full HD camera systeem;
- toegang via een pascontrole installatie;
- terreinverlichting, gemeenschappelijk;
- beveiligde toegang 24/7;
- geen reclamemogelijkheid op de gevels;
- riool aansluiting.
Huurperiode:
In nader overleg.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.
Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 1 maand huur inclusief BTW.
Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.
Oplevering:
Eind september 2023.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
