Bedrijfshal:
478 m2
Kantoorruimte:
103 m2
Prijs:
€ 7.000,- per maand
Beschikbaarheid:
In overleg

Omschrijving

Functioneel bedrijfscomplex bestaande uit een functionele bedrijfsruimte/showroom van ca. 478 m², een aangrenzend kantoor van ca. 103 m² en ca. 1.300 m² verhard en afsluitbaar buitenterrein gelegen op een centrale en goed bereikbare locatie in het centrum van Hardinxveld-Giessendam. Het bedrijfscomplex bevindt zich direct achter het De Haan tankstation (aan de Stationsstraat) gelegen, op een steenworp afstand van het treinstation van Hardinxveld-Giesendam.

Locatie:

Het aangeboden bedrijfscomplex met buitenterrein is gelegen op een centrale locatie in Hardinxveld-Giessendam, op een steenworp afstand van het treinstation (Merwede-Lingelijn, een treinverbinding tussen Dordrecht en Geldermalsen met een kwartier dienstregeling). De op- en afritten van de rijksweg A15 liggen eveneens op korte afstand. De locatie is derhalve met zowel het openbaar vervoer als de auto uitstekend bereikbaar.

Afmetingen:

  • bedrijfsruimte : ca. 478 m²;
  • kantoorruimte : ca. 103 m²;
  • verhard buitenterrein : ca 1.300 m².

Parkeren:

Het bijbehorende verharde terrein van ca. 1.300 m² biedt ruime mogelijkheden voor parkeren en manoeuvreren.

Bestemming:

Bedrijfsdoeleinden t/m categorie 2.

Reclamevoering:

Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Bouwaard/algemeen:

  • onderheide betonfundering;
  • betonvloer;
  • opbouw staalconstructie;
  • metselwerk gevels;
  • houten gevelkozijnen voorzien van beglazing;
  • geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking;
  • aansluitingen voor elektra, gas, water en telefonie/internet;
  • brandblusmiddelen.

Voorzieningen/specificaties:

Bedrijfsruimte/showroom:

  • betonvloer, gedeeltelijk betegeld en gedeeltelijk voorzien van grindvloer;
  • overheaddeur in de voorgevel (Damstraat-zijde) en zijgevel;
  • zwart systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
  • ruime daglichttoetreding door middel van gevelkozijnen;
  • sanitaire voorzieningen (pantry en toiletten).

Kantoorruimte (in 2 lagen):

  • indeling in twee compartimenten;
  • vloerafwerking tapijt;
  • systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
  • ruime daglichttoetreding door middel van gevelkozijnen;
  • ramen die zicht bieden op de bedrijfsruimte;
  • verwarming en koeling door middel van airco splitunits;
  • pantry.

Verhard en afsluitbaar zijterrein:

  • verhard door middel van betonklinkers;
  • afgesloten van de openbare weg door middel van een stalen hekwerk met schuifpoort aan de Stationsstraat-zijde;
  • afgesloten van de openbare weg door middel van een lage stalen balustrade aan de Damstraat-zijde.

Huurprijs:

€ 7.000,- per maand exclusief servicekosten exclusief BTW.

Servicekosten:

In nader overleg

Huurperiode:

In nader overleg.

Huurbetaling:

Per maand vooruit.

Huurverhoging:

Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:

De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidstelling:

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.

Omzetbelasting:

De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Oplevering:

Op korte termijn mogelijk.

Interesse in dit object?

0180 - 43 43 43

Op werkdagen bereikaar vanaf 08:30

Download brochure Bel me terug Stuur een mail
Print deze pagina