Kantoorruimte:
29 m2
Prijs:
€ 550,- per maand
Beschikbaarheid:
Direct
Parkeerplaatsen:
1
Servicekosten:
€ 200,- per maand

Omschrijving

Moderne, volledig turn-key kantoorunit gelegen op de eerste verdieping van een nieuwbouw bedrijfs-/kantoorpand, deel uitmakend van een representatief bedrijvenverzamelcomplex op bedrijventerrein Portland in Rhoon.

De kantoorunit is flexibel te huur en is onder andere voorzien van gietvoeren, stalen deuren, koeling, gebruik internet, gebruik koffie en thee, gebruik printer, luxe pantry, luxe sanitair, etc.

Locatie:

Het gebouw fraai en herkenbaar gelegen langs de Rhoonse Baan op bedrijventerrein Portland in Rhoon. De locatie heeft een goede bereikbaarheid en bevindt zich binnen enkele autominuten afstand van de op- en afritten van rijksweg A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en A29 (Rotterdam-Roosendaal-Zierikzee). Het pand bevindt zich tevens direct naast de onderdoorgang ‘Waterkering’, waardoor Rotterdam Charlois direct bereikbaar is.

Afmetingen:

Ca. 29 m² netto kantoorruimte.

Parkeren:

1 parkeerplaats.

Bestemming:

Kantoordoeleinden.

Voorzieningen/specificaties:

  • koeling middels airco-splitunit;
  • vloerverwarming;
  • vloercoating;
  • data en elektrapunten;
  • led verlichting;
  • stalen deuren;
  • alarminstallatie;
  • luxe pantry met onder andere een marmer werkblad, combi-oven, kookplaat, koelkast, vaatwasser en close-in boiler;
  • luxe toiletgroep;
  • doucheruimte;
  • gebruik internet;
  • koffie en thee inbegrepen;
  • kan eventueel, zonder meerkosten, gemeubileerd worden gehuurd.

Reclamevoering:

Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Huurprijs en service-/energiekosten:

Huurprijs : € 550,- per maand excl. BTW
Service-/energiekosten : € 200,- per maand excl. BTW
Totaal : € 750,- per maand excl. BTW

Huurbetaling:

Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

Zekerheidstelling:

Bankgarantie ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief
servicekosten inclusief BTW.

Service-/energiekosten:

Per maand wordt een vast bedrag in rekening gebracht op onderstaande leveringen en diensten:

  • levering water, elektra en gebruik van internet;
  • gebruik van koffie en thee;
  • abonnement doormelding alarm;
  • gebruik printer (exclusief papier);
  • schoonmaak algemene ruimten;
  • glasbewassing buitenzijde (12 maal per jaar);
  • periodiek onderhoud c.v.-installatie;
  • periodiek onderhoud airco-units;
  • onkruidvrij houden buitenterrein;
  • administratiekosten 5%.

Huurverhoging:

Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging
van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI),
reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal
Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurperiode:

Mogelijk vanaf 1 jaar.

Huurovereenkomst:

De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.

Omzetbelasting:

De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Oplevering:

Per direct beschikbaar.

Interesse in dit object?

0180 - 43 43 43

Vandaag bereikbaar tot 17:30

Download brochure Bel me terug Stuur een mail
Print deze pagina