Bedrijfshal:
235 m2
Kantoorruimte:
32 m2
Prijs:
€ 1.750,- per maand
Beschikbaarheid:
Direct
Parkeerplaatsen:
2
Servicekosten:
€ 140,- per maand

Omschrijving

Bedrijfsruimte met een klein kantoor gelegen aan de Bourgondischelaan in Ridderkerk-Slikkerveer.

Locatie:

Het pand is gelegen aan de rand van een woongebied in Slikkerveer en biedt middels de Reijerweg, de Johann Sebastian Bachstraat, de Randweg en de Rotterdamseweg goede verbindingen van- en naar de rijkswegen A15 en A16.

Afmetingen:

  • bedrijfsruimte : ca. 235 m²;
  • kantoorruimte : ca. 32 m².

Parkeren:

2 eigen parkeerplaatsen.

Bestemming:

Bedrijfsdoeleinden.

Garagebedrijven of andere auto gerelateerde bedrijven zijn niet toegestaan.

Bedrijfsruimte:

  • betegelde, niet onderheide betonvloer met schrobput;
  • vrije hoogte ca. 3,55 meter;
  • vrije overspanning;
  • geen verwarming;
  • tl-verlichting;
  • elektrisch bedienbare overheaddeur van ca. 3,92 meter breed en ca. 3,15 meter hoog.

Kantoorruimte:

  • entree met tochtportaal;
  • systeemplafond (ca. 2,70 meter hoog) met verlichtingsarmaturen;
  • verwarming middels c.v. met radiatoren;
  • nieuw tapijt;
  • wanden afgewerkt met gesausd glasweefsel;
  • luxe pantry met koelkast;
  • luxe toiletruimte.

Reclamevoering:

Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Huurprijs:

€ 1.750,- per maand exclusief servicekosten exclusief BTW.

Servicekosten:

Per maand wordt € 140,- exclusief BTW in rekening gebracht als voorschot op onderstaande leveringen en diensten:

  • voorschot levering gas, water en elektra;
  • periodiek onderhoud c.v.-installatie;
  • periodiek onderhoud overheaddeur;
  • periodiek onderhoud brandblusmiddelen;
  • periodiek onkruidvrij houden buitenterrein;
  • administratiekosten 5%.

Huurperiode:

Bij voorkeur 5 jaar.

Huurbetaling:

Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

Huurverhoging:

Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:

De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidstelling:

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.

Omzetbelasting:

De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de
huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Oplevering:

Per direct beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit object?

0180 - 43 43 43

Op werkdagen bereikaar vanaf 08:30

Download brochure Bel me terug Stuur een mail
Print deze pagina