Bedrijfshal:
279 m2
Kantoorruimte:
90 m2
Prijs:
€ 1.500,- per maand
Beschikbaarheid:
Direct

Omschrijving

Bedrijfsruimte bestaande uit 2 compartimenten, diverse kantoorkamers en een onderverdieping gelegen aan de Havenstraat, één van de toegangswegen naar Ridderkerk centrum.

De onderverdieping is eveneens bereikbaar via een toegangsweg aan de Nijverheidsweg (achterzijde van het pand).

Het buitenterrein is tijdelijk verhuurd aan Fietsvoordeelshop.nl.

Locatie:

Via de Havenstraat en Rotterdamseweg goede ontsluiting van en naar de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda). Busverbindingen op loopafstand in Ridderkerk-centrum.

Afmetingen:

  • bedrijfsruimte : ca. 279 m²;
  • kantoor-/facilitaire ruimten : ca. 90 m²;
  • benedenverdieping : ca. 224 m².

Parkeren:

Gratis parkeergelegenheid aan de Havenstraat.

Bestemming:

Bedrijfsdoeleinden categorie 1 t/m 3.

Bouwaard/algemeen:

  • betonvloeren;
  • traditionele opbouw en staalconstructie;
  • houten kozijnen, aan de voorzijde met enkele beglazing, aan de zijde van Bike Totaal Vlasblom op de bovenste rij met enkele beglazing en op de onderste rij met dubbele beglazing, aan de achterzijde met dubbele beglazing;
  • gevels metselwerk;
  • aan de voorzijde een zadeldak en aan de een achterzijde plat dak.

Voorzieningen/specificaties:

Bedrijfsruimte

  • bereikbaar door middel van 2 houten schuifdeuren;
  • vrije hoogte onder staalconstructie ca. 3,90 meter;
  • vrije hoogte in de nok ca. 7,20 meter;
  • doorgang naar de achterliggende bedrijfsruimten van ca. 3,90 meter hoog;
  • verlichting;
  • verwarming door middel van heater;
  • daklichten en lichtstraat.

Kantoorruimte

  • ingedeeld in diverse compartimenten;
  • verwarming door middel van c.v.-installatie en radiatoren;
  • toiletruimte;
  • bergruimte / c.v.-ruimte.

Onderverdieping

  • te bereiken via een recht steektrap;
  • vrije hoogte ca. 1,90 meter;
  • de onderverdieping is te ontsluiten door middel van een schuifdeur aan de zijde van Nijverheidsweg (achterzijde pand).

Reclamevoering:

Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Huurprijs:

€ 1.500,- per maand exclusief BTW.

Servicekosten:

N.v.t.

Huurperiode:

Jaar op jaar met een opzegtermijn van 3 maanden.

Huurbetaling:

Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

Huurverhoging:

Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:

De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidstelling:

Bankgarantie ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.

Omzetbelasting:

De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Oplevering:

Per direct beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit object?

0180 - 43 43 43

Op werkdagen bereikaar vanaf 08:30

Download brochure Bel me terug Stuur een mail
Print deze pagina
Bij bezichtigingen hanteren wij de RIVM richtlijnen.