Omschrijving
Eenvoudige opslagruimte gelegen in de woonwijk Slikkerveer in Ridderkerk.
De bedrijfsruimte is gesitueerd direct achter een woning die gelegen is aan de Oranjestraat. De bewoners hebben een recht van overpad om te komen en gaan naar de achterzijde van de woning. De buitenruimte voor de bedrijfsruimte kan derhalve niet worden gebruikt ten behoeve van opslag en/of het langdurig stallen van voertuigen.
Locatie:
Het object is gelegen midden in de woonwijk Slikkeveer in Ridderkerk. De directe omgeving kenmerkt zich met name met eengezinswoningen.
Afmetingen:
Ca. 185 m² opslagruimte.
Parkeren:
Parkeergelegenheid langs de openbare weg.
Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden tot en met categorie 2.
Voorzieningen/specificaties:
- tegels in zandbed;
- beperkte verlichting;
- geen verwarming;
- schuifdeur, hoogte ca. 2.75 meter;
- vrije hoogte variërend van ca. 2,00 meter tot ca. 2,75 meter;
- loopdeur;
- alarm met camerabewaking (ter overname);
- toilet.
Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.
Huurprijs:
€ 1.075,- per maand exclusief servicekosten exclusief BTW.
Servicekosten:
Nader overeen te komen.
Huurperiode:
In nader overleg.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.
Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.
Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de
huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.
Oplevering:
Per direct beschikbaar.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
