Bedrijfshal:
317 m2
Prijs:
€ 425.000,- k.k.
Beschikbaarheid:
In overleg

Omschrijving

Functionele bedrijfsruimte met entresolvloeren en zijterrein gelegen op ca. 547 m² eigen grond op bedrijventerrein Donkersloot-Noord. De buitenzijde is recent voorzien van nieuwe gevelbeplating, nieuwe dakbedekking en 56 zonnepanelen (inclusief overdraagbare SDE-subsidieregeling).

De bedrijfsruimte is voorzien van een houten entresolvloer aan de voorzijde die eventueel omgebouwd kan worden als kantoorruimte. Aan de achterzijde beschikt het pand over een betonnen verdiepingsvloer met palletopstelplaats, een trapopgang en recent vervangen lichtstraten.

Het object beschikt over een zij- en voorterrein. Het zijterrein is afsluitbaar middels een hekwerk.

Locatie:

Bedrijventerrein Donkersloot-Noord biedt middels de Rotterdamseweg uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15 (Europoort- Rotterdam-Gorinchem) en A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda). Busverbindingen aanwezig aan de Rotterdamseweg en de Industrieweg.

Afmetingen:

• bedrijfsruimte : ca. 317 m²;
• houten verdiepingsvloer voorzijde : ca. 52 m²;
• betonnen verdiepingsvloer achterzijde : ca. 134 m²;
• zijterrein : ca. 70 m²;
• voorterrein : ca. 100 m².

Parkeren:

Parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Bestemming:

Bedrijfsdoeleinden t/m categorie 4.1.

Bouwjaar:

1989 (bron: BAG-viewer).

Bouwaard/algemeen:

  • onderheide betonfundering;
  • onderheide betonvloer;
  • opbouw staalconstructie;
  • recent vernieuwde gevel uitgevoerd in horizontaal geprofileerde stalen gevelbeplating,
  • geïsoleerd staaldak (zadeldak) voorzien van bitumineuze dakbedekking (2020);
  • meterkast met aansluitingen voor elektra (3x 250 A) en water (géén gas);
  • brandblusmiddelen;
  • 56 zonnepannelen x 375 Wattpiek.

Voorzieningen/specificaties bedrijfsruimte:

  • vloercoating;
  • vrije hoogte onder het staaldak ca. 5,56 meter;
  • vrije hoogte op de verdiepingsvloer variërend van ca. 2,28 meter onder het spant tot ca. 3,42 meter onder de nok;
  • twee elektrisch bedienbare overheaddeuren;
  • betonnen verdiepingsvloer met palletopstelplaats en trapopgang;
  • houten entresolvloer (mogelijkheid tot het realiseren van kantoor als hier de ramen die zich nu achter de nieuwe gevelbeplating bevinden, worden uitgezaagd en teruggebracht);
  • vernieuwde lichtstraten;
  • verlichtingsarmaturen;
  • geen verwarming.

Te verwijderen koelinstallaties en doorgangen:

De momenteel nog aanwezige koelinstallaties zullen door en voor rekening van verkoper worden verwijderd. De doorgangen tussen dit object en het object aan de achterzijde (Valkenierstraat) zullen tevens door en voor rekening van verkoper worden gedicht.

Voorzieningen/specificaties buitenterrein:

  • zijterrein afsluitbaar middels hekwerk;
  • verhard middels betonklinkers en Stelconplaten;
  • parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Kadastrale gegevens:

  • gemeente : Ridderkerk;
  • sectie : B;
  • nummer : 2676;
  • groot : ca. 547 m² na splitsing.

Het perceel dient nog gesplitst te worden. De kosten voor de splitsing komen voor rekening van koper.

Vraagprijs:

Bieden vanaf € 425.000,- k.k. (géén BTW).

Subsidieregeling t.b.v. de zonnepanelen:

De SDE-subsidie (Stimulering Duurzame Energieproductie) is bedoeld voor hernieuwbare energietechnieken. Deze subsidie beoogt de ontwikkeling van een duurzame energievoorziening te stimuleren. De SDE-subsidie is overdraagbaar aan koper. Verkoper ontvangt een momenteel vergoeding op basis van het terug te leveren MWh, met een maximale vergoeding tot 356,250 MWh. Momenteel betreft de teruggave ca. € 973,80,- per jaar. De regeling loopt tot en met 31 augustus 2035.

Notarieel transport:

Op korte termijn mogelijk.

As is, where is:

De in deze verkoopbrochure gepresenteerde verkoop is gebaseerd op een ‘as is, where is’-principe waarbij het eigendom wordt aanvaard in de feitelijke, commerciële, juridische, milieukundige, technische en fiscale situatie zoals het is op de datum van overdracht, aldus met alle fouten en met inbegrip van alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen. De Verkoper zal na voltooiing van de transactie geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden en zal slechts in beperkte mate garanties en verklaringen vertrekken.

Vertrouwelijkheid:

De informatie in deze verkoopbrochure is namens Verkoper door Van Vliet Bedrijfsmakelaars B.V. verstrekt en is uitsluitend bestemd voor gebruik door de partijen aan wie het is gericht. De verkoopbrochure is uitsluitend bedoeld om informatie te verstrekken aan potentiële bieders en mag in geen enkel geval beschikbaar worden gesteld aan andere partijen dan degene aan wie het is gericht. U dient zich te allen tijde te onthouden van uitlatingen over uw deelname aan het verkoopproces, waaronder iedere vorm van inmenging, dat wil zeggen direct of indirect, openlijk of bedekt, in alle gesprekken die Verkoper met u heeft of aangaat met derde(n) aangaande het Verkochte tijdens onderhandelingen alsook daarna wanneer onderhandelingen met u niet hebben geleid tot een koopovereenstemming.

Interesse in dit object?

0180 - 43 43 43

Op werkdagen bereikaar vanaf 08:30

Download brochure Bel me terug Stuur een mail
Print deze pagina