Omschrijving
Op de kop gelegen bedrijfs-/kantoorruimte deel uitmakend van een representatief bedrijvenverzamelcomplex op bedrijventerrein Donkersloot-Zuid in Ridderkerk.
De bedrijfsruimte is volledig voorzien van een entresolvoer, waardoor het pand ruime opslagmogelijkheden biedt.
Locatie:
Bedrijventerrein Donkersloot-Zuid is gelegen nabij Ridderkerk-centrum. Middels de Donkerslootweg en de Rotterdamseweg uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda.
Afmetingen:
- kantoorruimte : ca. 68 m² (in twee lagen);
- bedrijfsruimte : ca. 81 m²;
- entresolvloer : ca. 79 m².
Parkeren:
2 eigen parkeerplaatsen voor de overheaddeur (gelegen op gemeentegrond)
Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden t/m categorie 3.1.
Bouwjaar:
2002.
Energielabel:
Volgt.
Kadastrale gegevens:
- Gemeente : Ridderkerk;
- sectie : B;
- nummer : 2617;
- grootte : 124 m² eigen grond.
Bouwaard/algemeen:
- Onderheide fundering betonvloer;
- opbouw staalconstructie;
- verdiepingsvloer kantoor kanaalplaatvloer;
- gevel metselwerk en geïsoleerde gevelbeplating;
- unitscheidende wanden kalkzandsteen (vellingkantblokken);
- hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
- geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking.
Voorzieningen/specificaties:
Bedrijfsruimte
- monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 1.000 kg/m², voorzien van vloercoating;
- entresolvloer met een maximale vloerbelasting van 300 kg/m² over de gehele oppervlakte;
- vrije hoogte onder de entresolvloer variërend van ca. 2,80 tot 3,60 meter;
- vrije hoogte op de entresolvloer variërend van ca. 2,10 tot 3,00 meter;
- handbedienbare overheaddeur van ca. 4,00 meter breed en ca. 4,20 meter hoog;
- verwarming middels indirect gestookte heater;
- verlichtingsarmaturen;
- buitenlamp boven de overheaddeur;
- wandcontactdozen.
Kantoorruimte
- indeling begane grond: entree, één kantoorcompartiment, pantry, betegelde toiletruimte, bergkast;
- indeling verdieping: één kantoorcompartiment;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- vrije hoogte ca. 2,54 meter onder het systeemplafonds;
- verwarming middels c.v.-installatie en radiatoren;
- koeling middels airco;
- vloeren afgewerkt met laminaat;
- hardhouten trapopgang;
- pantry met onder en bovenkastjes en close-in boiler;
- betegelde toiletruimte;
- wandcontactdozen;
- ventilatie middels kiepramen en ventilatieroosters.
Vraagprijs:
€ 329.000,- k.k. (géén BTW).
As is, where is:
De in deze verkoopbrochure gepresenteerde verkoop is gebaseerd op een ‘as is, where is’-principe waarbij het eigendom wordt aanvaard in de feitelijke, commerciële, juridische, milieukundige, technische en fiscale situatie zoals het is op de datum van overdracht, aldus met alle fouten en met inbegrip van alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen. De verkoper zal na voltooiing van de transactie geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden en zal slechts in beperkte mate garanties en verklaringen vertrekken.
Oplevering:
Per direct beschikbaar.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
