Kantoorruimte:
52 m2
Prijs:
€ 500,- per maand
Beschikbaarheid:
In overleg
Servicekosten:
€ 200,- per maand

Omschrijving

Representatieve kantoorunit gelegen op de begane grond van een in het centrum gelegen kantoorgebouw. De ruimte is aan de voorzijde van het gebouw gelegen en beschikt over veel daglichttoetreding en is goed zichtbaar vanaf de openbare weg.

De verdieping van het gebouw is in gebruik bij Van Vliet Bedrijfsmakelaars.

Locatie:

Goede verbindingen van en naar de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda). Busverbindingen op loopafstand aanwezig.

Afmetingen:

Ca. 52,26 m² VVO kantoorruimte (ca. 40,20 m² netto).

Parkeren:

Voldoende openbare (gratis) parkeergelegenheid in de directe nabijheid. Aan de voorzijde en achterzijde van het pand kan niet geparkeerd worden; deze plaatsen zijn verhuurd aan derden.

Bestemming:

Kantoordoeleinden.

Energielabel:

C, geldig t/m 3 september 2031.

Voorzieningen/specificaties:

  • Indeling begane grond: gezamenlijke entree, wachtruimte, zes kantoorcompartimenten, een archiefruimte, een gezamenlijke pantry en een gezamenlijke toiletgroep;
  • systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
  • tapijt;
  • verwarming middels cv-installatie en radiatoren;
  • gezamenlijke toiletgroep;
  • gezamenlijke panty voorzien van een koelkast en vaatwasser.

Reclamevoering:

Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Huurprijs:

€ 500,- per maand exclusief servicekosten exclusief BTW.

Servicekosten:

Het voorschot servicekosten bedraagt € 200,- per maand exclusief BTW voor onderstaande leveringen en diensten:

  • levering gas (verwarming);
  • levering water;
  • levering elektra;
  • periodieke schoonmaak algemene ruimten;
  • periodieke glasbewassing;
  • periodiek onderhoud c.v.-installatie;
  • periodiek onderhoud brandblusmiddelen;
  • periodieke dakinspectie;
  • afvoer afval;
  • onkruidvrij houden;
  • gebruikersdeel OZB en rioolheffing;
  • gebruikersdeel SVHW;
  • 5% administratiekosten.

Huurperiode:

Flexibel.

Huurbetaling:

Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

Huurverhoging:

Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:

De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 17-02-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 15-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidsstelling:

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten.

Omzetbelasting:

De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Oplevering:

Op korte termijn beschikbaar.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit object?

0180 - 43 43 43

Op werkdagen bereikaar vanaf 08:30

Download brochure Bel me terug Stuur een mail
Print deze pagina
Bij bezichtigingen hanteren wij de RIVM richtlijnen.