Kantoorruimte:
126 m2
Vanaf:
63 m² kantoorruimte
Prijs:
€ 600,- per maand
Beschikbaarheid:
Per datum
Beschikbaar vanaf:
1 februari 2024
Servicekosten:
€ 70,- per maand

Omschrijving

Kantoorunits in vrijstaand kantoorgebouw op kleinschalig kantorenpark aan de Kastanjelaan in Ridderkerk. De units hebben ruime daglichttoetreding en airco. Het gebouw beschikt over een lift en goede parkeergelegenheid.

Het kantoorgebouw beschikt over energielabel A.

Locatie:

Middels de Rotterdamseweg uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda). Busverbindingen op loopafstand aanwezig.

Afmetingen:

18A:
Etage: Begane grond
M² netto: ca. 55 m²
M² VVO: ca. 63 m²
Maandhuur: € 600,-
Servicekosten: € 70,-
Energie: € 125,-
Beschikbaar per 1 februari 2024

18B:

Etage: Begane grond
M² netto: ca. 55 m²
M² VVO: ca. 63 m²
Maandhuur: € 600,-
Servicekosten: € 70,-
Energie: € 125,-
Beschikbaar per 1 februari 2024

NB.

  • Bovengenoemde huurprijs is per maand exclusief service en energiekosten exclusief BTW;
  • Bovengenoemde service en energiekosten zijn per maand exclusief BTW;
  • Bovengenoemde metrage VVO betreft het netto metrage van de kantoorruimten + een opslag in de algemene ruimten.

Parkeren:

Parkeergelegenheid op het eigen parkeerterrein. Tevens ruime, openbare parkeergelegenheid op loopafstand van het gebouw.

Bestemming:

Kantoordoeleinden.

Energielabel:

A, geldig t/m 21-09-2026.

Voorzieningen/specificaties:

  • ruime gezamenlijke entree met lift;
  • veel daglichttoetreding;
  • verwarming middels cv-installatie en radiatoren;
  • koeling middels split-units;
  • dames en herentoiletgroep op iedere verdieping;
  • mindervalide toilet op de begane grond;
  • pantry op iedere verdieping;
  • verlichtingsarmaturen;
  • alarminstallatie;
  • intercom / huistelefoon.

Reclamevoering:

Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Servicekosten:

Er wordt een voorschot in rekening gebracht voor onderstaande leveringen en diensten:

  • periodiek onderhoud cv-installatie;
  • periodiek onderhoud airco split-units;
  • periodiek onderhoud lift;
  • periodiek onderhoud buitenterrein en groenvoorziening;
  • periodiek onderhoud huistelefoon en belinstallatie;
  • onderhoud alarm en aansluiting meldkamer;
  • schoonmaken algemene ruimten;
  • glasbewassing buitenzijde;
  • glasverzekering;
  • ophalen huisvuil.

Tevens wordt er een voorschot van in rekening gebracht voor de levering van gas, water en elektra.

Huurperiode:

In nader overleg.

Huurbetaling:

Per maand vooruit.

Huurverhoging:

Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:

De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 17-02-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 15-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidsstelling:

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.

Omzetbelasting:

De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de
huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit object?

0180 - 43 43 43

Vandaag bereikbaar tot 17:30

Download brochure Bel me terug Stuur een mail
Print deze pagina