Omschrijving
Nette kantoorruimte in twee lagen, gelegen op een zichtlocatie aan de Wagenmakerstraat op bedrijventerrein Donkersloot-Noord in Ridderkerk.
Het pand maakt deel uit van een representatief bedrijvenverzamel-complex langs de Rotterdamseweg, is middels scheidingswanden in diverse compartimenten ingedeeld en beschikt over maar liefst 8 eigen parkeerplaatsen.
Locatie
Middels de Rotterdamseweg uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem), A16
(Rotterdam-Dordrecht-Breda) en A29 (Rotterdam-Roosendaal-Zierikzee).
Afmetingen
Ca. 288 m² kantoorruimte (in twee lagen).
Parkeren
8 eigen parkeerplaatsen.
Bestemming
Bedrijfsdoeleinden en kantoren.
Bouwjaar
1994 (bron: BAG-viewer).
Energielabel
B, geldig t/m 21 augustus 2027.
Kadastrale gegevens
- gemeente : Ridderkerk;
- sectie : B;
- nummer : 2928 gedeeltelijk;
- grootte : ca. 315 m² eigen grond.
Alsmede het 1/5e onverdeeld aandeel in de mandelige zaak bestaande uit een toegang- en uitweg, kadastraal bekend gemeente Ridderkerk, sectie B, nummer 2925.
Door het kadaster nog in te meten.
De splitsingskosten komen voor rekening van koper.
Bouwaard/algemeen
- onderheide fundering;
- onderheide betonvloer;
- verdiepingsvloer kanaalplaatvloer;
- opbouw staalconstructie;
- unitscheidende wanden kalkzandsteen;
- stalen, geïsoleerde gevelbeplating;
- aluminium kozijnen (worden antraciet geschilderd) met isolerende beglazing;
- geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking.
Voorzieningen/specificaties
- middels scheidingswanden ingedeeld in diverse compartimenten;
- systeemplafonds met led-verlichting, vrije hoogte onder de systeemplafonds ca. 2,48 meter;
- verwarming middels c.v.-installatie en radiatoren;
- koeling door middel van airco-units;
- voldoende wandcontactdozen;
- sanitaire voorzieningen;
- brandblusmiddelen.
As is, where is
De in deze verkoopbrochure gepresenteerde verkoop is gebaseerd op een ‘as is, where is’-principe waarbij het eigendom wordt aanvaard in de feitelijke, commerciële, juridische, milieukundige, technische en fiscale situatie zoals het is op de datum van overdracht, aldus met alle fouten en met inbegrip van alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen. De Verkoper zal na voltooiing van de transactie geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden en zal slechts in beperkte mate garanties en verklaringen vertrekken.
Vraagprijs
€ 495.000,- k.k. (geen BTW).
Oplevering
Januari 2024.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
