Bedrijfshal:
522 m2
Kantoorruimte:
310 m2
Prijs:
€ 450.000,- k.k.
Beschikbaarheid:
In overleg

Omschrijving

Op de hoek van de Bolnesstraat 2 en Ridderkerkstraat 7 gelegen bedrijfs-/kantoorpand met afsluitbaar buitenterrein. Het pand bestaat uit een eenvoudig kantoor en een bedrijfsruimte verdeeld over twee compartimenten. Het geheel is gelegen op 976 m² erfpachtgrond.

Locatie:

Bedrijventerrein Hordijk biedt binnen enkele minuten aansluitingen op de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem), A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) en A29 (Rotterdam-Zierikzee).

Afmetingen:

  • bedrijfsruimte : ca. 522 m²;
  • kantoorruimte : ca. 310 m²;
  • buitenterrein : ca. 112 m².

Parkeren:

Voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Bestemming:

Bedrijfsdoeleinden t/m categorie 3.2.

Energielabel:

1970 (bron: BAG-viewer).

Energielabel:

Volgt.

Kadastrale gegevens:

  • gemeente : IJsselmonde;
  • sectie : C
  • nummer : 3580 en 3699;
  • grootte : resp. 840 m² en 136 m², tezamen 976 m² erfpachtgrond.

De jaarlijkse canon bedraagt € 10.482,24.

Bouwaard/algemeen:

  • onderheide betonfundering;
  • opbouw staalconstructie;
  • gevel metselwerk;
  • stalen kozijnen met dubbele beglazing;
  • grotendeels gasbeton dak en deels een geïsoleerd staaldak;
  • meterkast met aansluitingen voor gas, water, elektra en internet;
  • brandblusmiddelen.

Voorzieningen/specificaties bedrijfsruimte:

  • onderheide betonvloer;
  • vrije hoogte onder het staalconstructie ca. 3,65 meter;
  • schuifdeur van ca. 3,74 meter breed en ca. 3,40 meter hoog;
  • verwarming middels heaters (niet in werking);
  • verlichtingsarmaturen;
  • lichtstraten.

Voorzieningen/specificaties kantoorruimte:

  • systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
  • vrije hoogte ca. 3,13 meter onder het systeemplafond;
  • verwarming en koeling middels airco-units;
  • betegelde toiletruimten;
  • pantry;
  • tapijt;
  • brandblusmiddelen;
  • verticale lamellen.

Voorzieningen/specificaties buitenterrein:

  • breedte van het terrein is ca. 6,89 meter;
  • omhein met een hekwerk;
  • afsluitbaar middels een stalen draaipoort;
  • verhard middels Stelconplaten en betonklinkers.

Vraagprijs:

€ 450.000,- kosten koper.

As is, where is:

De in deze verkoopbrochure gepresenteerde verkoop is gebaseerd op een ‘as is, where is’-principe waarbij het eigendom wordt aanvaard in de feitelijke, commerciële, juridische, milieukundige, technische en fiscale situatie zoals het is op de datum van overdracht, aldus met alle fouten en met inbegrip van alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen. Volgens opgave verkoper is de dakbedekking in slechte staat en is ook de c.v.-installatie buiten werking. De Verkoper zal na voltooiing van de transactie geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden en zal slechts in beperkte mate garanties en verklaringen vertrekken.

Due Diligence
Verkoper is aan potentiële kopers, belanghebbende en andere geïnteresseerden geen enkele vorm van vergoeding verschuldigd voor bijvoorbeeld het uitvoeren van aankooponderzoek(en), advies en/of dienstverlening door derde(n), het doen of laten onderhandelen c.q. bemiddelen ten einde het object te verwerven c.q. te verkoper, noch kunnen bovengenoemde personen aan enige transactie nu of in de toekomst enig recht op vergoeding of schadeloosstelling van welke aard dan ook ontlenen, met uitzondering van die vergoeding welke verkoper met u uitdrukkelijk schriftelijk is overeengekomen.

Oplevering:

In overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit object?

0180 - 43 43 43

Vandaag bereikbaar tot 17:30

Download brochure Bel me terug Stuur een mail
Print deze pagina