Bedrijfshal:
300 m2
Kantoorruimte:
28 m2
Prijs:
€ 485.000,- k.k.
Beschikbaarheid:
In overleg

Omschrijving

Volledig gemoderniseerde functionele bedrijfsruimte met kantoorverdieping, onderdeel uitmakend van een kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw, gelegen achter een woon-/winkelcomplex op de hoek van de Slinge en Langehorst in Rotterdam-Zuid.

Locatie:

De bedrijfsruimte is gelegen aan een expeditiestraat achter een woon-/winkelcomplex op de hoek van de Slinge en Langenhorst in Rotterdam-Zuid. Aan de linkerzijde van het object is garagebedrijf Slinge gevestigd. Goed bereikbaar per openbaar vervoer (tramlijn 25 / buslijn 70, halte Langenhorst) alsmede met de auto. Knooppunt Vaanplein met aansluitingen op de snelwegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en A29 (Rotterdam-Bergen op Zoom) is binnen enkele autominuten bereikbaar.

Afmetingen:

  • Bedrijfsruimte : ca. 300 m²;
  • kantoorruimte : ca. 28 m².

Het geheel is ca. 15 meter breed en ca. 20 meter diep.

Parkeren:

Openbare (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Bestemming:

Bedrijfsdoeleinden tot en met milieucategorie 2.

Bouwaard/algemeen:

  • onderheide betonfundering;
  • onderheide betonvloer;
  • opbouw staalconstructie;
  • gevels metselwerk;
  • scheidingswanden van gasbeton;
  • vernieuwde kunststof gevel pui met isolerende beglazing;
  • geïsoleerd staaldak met vernieuwde bitumineuze dakbedekking;
  • eigen aansluitingen voor gas, water en elektra.

Voorzieningen/specificaties:

  • dubbele toegangsdeur;
  • vrije hoogte ca. 4,26 meter;
  • verwarming middels elektrische ketel met radiatoren;
  • led verlichting;
  • kantoor voorzien van pantry, sanitair en led verlichting;
  • rolluiken;
  • alarminstallatie met camera’s (klasse 4).

Bouwjaar:

1971, in 2019 volledig gemoderniseerd en verbeterd.

Kadastrale gegevens:

  • gemeente : Charlois;
  • sectie : K;
  • nummer : 812;
  • grootte : 319 m² erfpacht grond.

Het recht van erfpacht loopt tot en met 21 april 2044 en de jaarlijkse canon bedraagt € 2.816,77.

Vraagprijs:

€ 485.000,- kosten koper.

Oplevering:

In nader overleg.

As is, where is:

De in deze verkoopbrochure gepresenteerde verkoop is gebaseerd op een ‘as is, where is’-principe waarbij het eigendom wordt aanvaard in de feitelijke, commerciële, juridische, milieukundige, technische en fiscale situatie zoals het is op de datum van overdracht, aldus met alle fouten en met inbegrip van alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen. De Verkoper zal na voltooiing van de transactie geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden en zal slechts in beperkte mate garanties en verklaringen vertrekken.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit object?

0180 - 43 43 43

Vandaag bereikbaar tot 17:30

Download brochure Bel me terug Stuur een mail
Print deze pagina