Kantoorruimte:
133 m2
Prijs:
€ 1.495,- per maand
Beschikbaarheid:
Direct
Parkeerplaatsen:
2

Omschrijving

Nette kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping van een representatief verzamelgebouw op bedrijventerrein Waalhaven. De verdieping is te bereiken middels trapopgang of liftinstallatie. De kantoorruimte beschikt o.a. over verwarming, koeling, veel daglichttoetreding en pantry.

Locatie:

Uitstekend gesitueerd op bedrijfsterrein Waalhaven, nabij de op- en afritten van snelweg A15 (Gorinchem-Rotterdam-Europoort). Het gehele Rotterdamse havengebied, de distriparken en elke stedelijke bestemming in Groot Rotterdam zijn hierdoor uitstekend bereikbaar. Per openbaar vervoer is het Waalhavengebied met diverse busverbindingen bereikbaar.

Afmetingen:

Ca. 133 m² kantoorruimte.

Parkeren:

2 eigen parkeerplaatsen. Tevens openbare parkeergelegenheid langs de openbare weg.

Bestemming:

Kantoordoeleinden.

Energielabel:

B, geldig t/m 24 september 2029.

Voorzieningen/specificaties:

  • entree met tochtportaal;
  • liftinstallatie en trappenhuis;
  • veel daglichttoetreding door de grote raampartijen;
  • ingedeeld in diverse compartimenten;
  • systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
  • tapijt (vervanging voor rekening huurder);
  • koelen middels klimaatinstallatie;
  • verwarming middels radiatoren;
  • mechanische ventilatie;
  • pantry;
  • gemeenschappelijke toiletgroep (dames/heren) met fonteintje;
  • meterkast met aansluitingen voor elektra, gas, water en telefoon;
  • brandblusmiddelen.

Reclamevoering:

Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Huurprijs:

€ 1.495,- per maand exclusief servicekosten exclusief BTW.

Servicekosten:

Nader te bepalen

Huurperiode:

In nader overleg.

Huurbetaling:

Per maand vooruit.

Huurverhoging:

Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:

De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidstelling:

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.

Omzetbelasting:

De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Oplevering:

Per direct beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit object?

0180 - 43 43 43

Op werkdagen bereikaar vanaf 08:30

Download brochure Bel me terug Stuur een mail
Print deze pagina
Bij bezichtigingen hanteren wij de RIVM richtlijnen.