Winkelruimte:
85 m2
Prijs:
€ 185.000,- k.k.
Beschikbaarheid:
In overleg

Omschrijving

Functionele winkelruimte (appartementsrecht) onderdeel uitmakend van de winkelplint aan de Meyenhage in de wijk Zuidwijk in Rotterdam. De winkel beschikt over een expeditiemogelijkheid aan de achterzijde. De straten Asterlo, Harkulo, Schere, Meyenhage, Slinge en Kraayenstein vormen samen winkelgebied ‘Hart van Zuidwijk’. Op het Asterloplein zijn recent een AH, Gall & Gall en het Kruidvat gehuisvest. De winkel is voorheen in gebruik geweest bij een fietsenwinkel.

Locatie:

Via de Waterkering-tunnel is Rhoon/Barendrecht bereikbaar en via de Zuiderparkweg is o.a. Slinge, Zuidplein en Ahoy binnen enkele autominuten bereikbaar.

Afmetingen:

Ca. 85 m² winkelruimte.

Parkeren:

Voldoende openbare (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Bestemming:

Gemengd-3: De voor ‘Gemengd-3’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

  • detailhandel;
  • kantoor;
  • maatschappelijke voorzieningen.

Energielabel:

B, geldig t/m 5 april 2032.

Bouwjaar:

1960 (bron: BAG-viewer).

Bouwaard/algemeen:

  • onderheide betonfundering;
  • onderheide betonvloer;
  • opbouw betonconstructie;
  • metselwerk gevels;
  • hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
  • geïsoleerd betondak voorzien van bitumineuze dakbedekking;
  • meterkast met aansluitingen voor elektra, gas, water en telefoon.

Voorzieningen/specificaties:

  • betegelde betonvloer;
  • vrije hoogte ca. 3,69 meter;
  • verwarming middels c.v.-installatie en radiatoren;
  • verlichtingsarmaturen;
  • toiletruimte;
  • eenvoudig pantry;
  • elektrisch bedienbare zonwering;
  • alarmsysteem met dna-spray en paniekknop en doormelding naar de buren;
  • camerabewaking door de VVE.
  • expeditieruimte aan de achterzijde (Kraayenstein).

Kadastrale gegevens:

  • gemeente : Charlois;
  • sectie : K;
  • nummer : 566
  • appartementsindex : 30.

Vaste lasten (2022):

  • OZB : € 421,61;
  • rioolrecht : € 235,90;
  • waterschapslasten : € 113,38;
  • VvE-bijdrage : € 2.256, per jaar.

Vereniging van Eigenaars:

Voor het complex is VvE Flatgebouw Meyenhage De Schere actief. Meer informatie over de VvE is op aanvraag beschikbaar.

Aandeel in het reservefonds per 31 december 2021: € 3.805,41.

Vraagprijs:

Bieden vanaf € 185.000,- k.k. (géén BTW).

Oplevering:

December 2022.

As is, where is:

De in deze verkoopbrochure gepresenteerde verkoop is gebaseerd op een ‘as is, where is’-principe waarbij het eigendom wordt aanvaard in de feitelijke, commerciële, juridische, milieukundige, technische en fiscale situatie zoals het is op de datum van overdracht, aldus met alle fouten en met inbegrip van alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen. De Verkoper zal na voltooiing van de transactie geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden en zal slechts in beperkte mate garanties en verklaringen vertrekken.

Vertrouwelijkheid:

De informatie in deze verkoopbrochure is namens Verkoper door Van Vliet Bedrijfsmakelaars B.V. verstrekt en is uitsluitend bestemd voor gebruik door de partijen aan wie het is gericht. De verkoopbrochure is uitsluitend bedoeld om informatie te verstrekken aan potentiële bieders en mag in geen enkel geval beschikbaar worden gesteld aan andere partijen dan degene aan wie het is gericht. U dient zich te allen tijde te onthouden van uitlatingen over uw deelname aan het verkoopproces, waaronder iedere vorm van inmenging, dat wil zeggen direct of indirect, openlijk of bedekt, in alle gesprekken die Verkoper met u heeft of aangaat met derde(n) aangaande het Verkochte tijdens onderhandelingen alsook daarna wanneer onderhandelingen met u niet hebben geleid tot een koopovereenstemming.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit object?

0180 - 43 43 43

Vandaag bereikbaar tot 17:30

Download brochure Bel me terug Stuur een mail
Print deze pagina