Bedrijfshal:
687 m2
Kantoorruimte:
69 m2
Prijs:
€ 5.250,- per maand
Beschikbaarheid:
In overleg

Omschrijving

Functionele bedrijfsruimte met kantoor- en kantineruimte alsmede een verhard voor- en zijterrein, gelegen op bedrijventerrein ‘s-Graveland.

De bedrijfsruimte is momenteel in gebruik als autoschadeherstelbedrijf en beschikt onder andere over een vloerbelasting van 1.000 kg/m², een vrije hoogte van 5,22 meter in de nok en veel daglichttoetreding via de lichtstraten, raampartijen in de gevel, krachtstroom, persluchtleidingen en olie-/vetvangpunt.

Locatie:

Bedrijventerrein ‘s-Graveland is een dynamisch terrein en ligt aan de A20 bij afslag 11, aan de noordkant van Schiedam. ‘s-Graveland is geschikt voor bedrijven in de sectoren industrie, groothandel en kantoren.

Afmetingen:

  • bedrijfsruimte : ca. 687 m²
  • kantoorruimte : ca. 37 m²
  • kantine en was-/kleedruimte : ca. 32 m²
  • buitenterrein : ca. 630 m².

Parkeren:

Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemming:

Bedrijfsdoeleinden t/m categorie 4.2.

Energielabel:

Volgt.

Bouwaard/algemeen:

  • onderheide betonfundering;
  • onderheide betonvloer;
  • opbouw staalconstructie;
  • gevel metselwerk borstwering met daarboven geïsoleerde stalen profielbeplating;
  • hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
  • staaldak met isolatie aan de onderzijde (koud dak constructie);
  • meterkast met aansluitingen voor elektra, gas, water en internet;

Voorzieningen/specificaties bedrijfsruimte:

  • vloeistofdichte vloer (niet gecertificeerd), maximale vloerbelasting 1.000 kg/m²;
  • vrije hoogte ca. 4,67 meter goothoogte binnenzijde;
  • vrije hoogte ca. 5,22 meter in de nok;
  • coating
  • gas heaters;
  • krachtstroom;
  • led verlichting;
  • persluchtleidingen;
  • vloergoten met olie-/vetvangscheider;
  • autobruggen en spuitcabine (ter overname).

Voorzieningen/specificaties kantoor en kantine:

  • schoon metselwerk binnenmuren;
  • linoleum;
  • systeemplafonds met led verlichting;
  • toilet;
  • CV (vernieuwd) met radiatoren;
  • te openen ramen;
  • pantry;
  • betegelde was-/kleedruimte met toilet en urinoir.

Voorzieningen/specificaties buitenterrein:

  • verhard met betonklinkers;
  • olie vetvangput;
  • terreinriolering;
  • groenvoorzieningen.

Reclamevoering:

Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Huurprijs:

€ 5.250,- per maand exclusief servicekosten exclusief BTW.

Servicekosten:

Nader te bepalen.

Huurperiode:

In nader overleg.

Huurbetaling:

Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

Huurverhoging:

Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:

De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidstelling:

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.

Omzetbelasting:

De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Oplevering:

In overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit object?

0180 - 43 43 43

Op werkdagen bereikaar vanaf 08:30

Download brochure Bel me terug Stuur een mail
Print deze pagina
Bij bezichtigingen hanteren wij de RIVM richtlijnen.