Bedrijfshal:
2.647 m2
Kantoorruimte:
2.647 m2
Vanaf:
115 m² bedrijfsruimte
Prijs:
€ 230.000,- v.o.n.
Beschikbaarheid:
In overleg
Parkeerplaatsen:
3

Omschrijving

LAYERS Sliedrecht

LAYERS Sliedrecht zal worden gerealiseerd aan de Lelystraat op Bedrijventerrein Nijverwaard. Op deze locatie in de Drechtsteden zullen 40 LAYERS-units worden gebouwd. Al deze units zijn te koop en variëren in grootte van 115 m2 tot 160 m2, bestaande uit een begane grond en een volledige verdiepingsvloer. De units zijn aan elkaar te koppelen, waardoor de mogelijkheid ontstaat om grotere oppervlaktes te creëren. Tot slot beschikt elke unit over twee of drie parkeerplaatsen.

LAYERS wil elke trotse ondernemer aanspreken en maakt daarom onderscheid in drie type units; type A+ (hoekunit), type A (tussenunit, direct naast de hoekunit) en type B (resterende tussenunits).

Voor uitgebreide informatie verwijzen wij naar de brochure en de projectwebsite.

De unieke kenmerken van een type A+ unit zijn:

  • Hoekunit;
  • Gevel bekeed met Alaskan Yellow Cedar hout;
  • Extra ramen (voor en zijgevel) voor bevordering lichtinval op zowel de begane grond als de verdieping;
  • Aluminium harmonicadeur;
  • Reclamebord.

De unieke kenmerken van een type A unit zijn:

  • Tussenunit, direct naast een hoekunit;
  • Gevel bekeed met Alaskan Yellow Cedar hout;
  • Grote raampartij op de 1e verdieping;
  • Aluminium harmonicadeur;
  • Reclamebord.

Opleveringsniveau:

  • Aluminium harmonicadeuren voorzien van glas (handmatig bedienbaar);
  • Begane grondvloer beton monoliet glad (1.000kg/m2);
  • Verdiepingsvloer bestaat uit kanaalplaatvloer met naden opgevuld (400kg/m2);
  • Raamkozijnen aluminium voorzien van HR++ isolatieglas en ventilatieroosters;
  • Meterkast voorzien van invoer elektra/water/internet (aansluitkosten niet in koopsom inbegrepen);
  • Dak doorvoer ter voorbereiding aanleg zonnepanelen;
  • Vrije hoogte begane grond ca. 3,5 m;
  • Vrije hoogte eerste etage ca. 2,3 m.

Voor uitgebreide informatie verwijzen wij naar de brochure en de projectwebsite.

Afmetingen en koopsommen type A+:

  • 160 m² (80 m² begane grond, 80 m² verdieping, 3 parkeerplaatsen): koopsom € 320.000, vrij op naam exclusief BTW;
  • 117 m² (58,5 m² begane grond, 58,5 m² verdieping, 2 parkeerplaatsen): koopsom € 240.000, vrij op naam exclusief BTW;
  • 135 m² (67,5 m² begane grond, 67,5 m² verdieping, 2 parkeerplaatsen): koopsom € 280.000, vrij op naam exclusief BTW.

Afmetingen en koopsommen type A:

  • 158 m² (79 m² begane grond, 79 m² verdieping, 3 parkeerplaatsen): koopsom € 310.000, vrij op naam exclusief BTW;
  • 115 m² (57,5 m² begane grond, 57,5 m² verdieping, 2 parkeerplaatsen): koopsom € 230.000, vrij op naam exclusief BTW;
  • 133 m² (66,5 m² begane grond, 66,5 m² verdieping, 2 parkeerplaatsen): koopsom € 270.000, vrij op naam exclusief BTW.

LAYERS:

LAYERS creëert bedrijfsruimtes waar ondernemers hun volgende stap kunnen zetten en met trots kunnen ondernemen. LAYERS onderscheidt zich door een einde te maken aan de grijze, blikkerige bedrijfsruimtes die op alle bedrijventerreinen zijn waar te nemen. De onderscheidende architectuur, het gebruik van veel glas en het bekleden van hout aan de gevel geven LAYERS zijn unieke look & feel.

Planning:

De bouw vangt aan in kwartaal 3 van 2023 en de omgevingsvergunning is verleend. De verwachte oplevering is in kwartaal 1 van 2024, echter zijn hieraan geen rechten te ontlenen.

Bestemming:

De bestemming van het perceel is ‘Bedrijf’. De locatie is daarmee bestemd voor bedrijven en bedrijfsactiviteiten die zijn genoemd in bedrijvenlijst tot en met milieucategorie 4.1. Voor de bedrijvenlijst en aanvullende informatie over de bestemming kunt u de projectmakelaar raadplegen.

Projectnotaris:

Notariaat Van Benthem & Keulen te Utrecht zal de overdracht begeleiden. Daarbij worden opgesteld:

  • Koopovereenkomst (grond)
  • Aannemingsovereenkomst (bouw)
  • Akte van levering

De akte wordt getekend bij de notaris waarmee het eigendom over gaat op de koper

Omgevingsvergunning:

De omgevingsvergunning die nodig is voor de realisatie van de bouw is nog niet verstrekt. Eventuele specifieke vergunningen voor het gebruik zullen door koper moeten worden aangevraagd.

Disclaimer:

Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving en impressies de grootst mogelijke zorg is besteed, kan de uitgever niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.

Deze Funda advertentie kan niet worden gezien als een aanbod dat juridisch bindend kan worden geaccepteerd door een geïnteresseerde.

Interesse in dit object?

0180 - 43 43 43

Op werkdagen bereikaar vanaf 08:30

Download brochure Bel me terug Stuur een mail
Print deze pagina