Kantoorruimte:
64 m2
Prijs:
€ 850,- per maand
Beschikbaarheid:
Direct
Parkeerplaatsen:
2
Servicekosten:
€ 160,- per maand

Omschrijving

Luxe, turn-key kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping van een recent volledig gerevitaliseerd, duurzaam bedrijfs-/kantoorgebouw op bedrijventerrein Noord-Oost Kwadrant in Sliedrecht, gelegen op een steenworp afstand van de op- en afritten van rijksweg A15.
De kantoorruimte beschikt over een luxe en eigentijds opleverniveau met een ‘industrial look’ en is o.a. voorzien van een gietvloer, verdiepingshoge glazen wanden, ruime daglichttoetreding, een industrieel plafond, ledverlichting, verwarming en airco en zal tevens gemeubileerd worden opgeleverd.
Op de 1e verdieping zijn tevens een gemeenschappelijke spreekkamer, kantine/verblijfsruimte en toiletruimten aanwezig.
De showroom op de begane grond, de kantoorruimte op de 2e verdieping en de bedrijfsruimte zijn in gebruik bij Olssen, de eigenaar van het gebouw. Op de 1e verdieping is tevens de firma Planq gevestigd.

Locatie:

Het bedrijfs-/kantoorgebouw bevindt zich op bedrijventerrein Noord-Oost Kwadrant in Sliedrecht. Dit moderne bedrijventerrein bevindt zich aan de rijksweg A15 met op- en afritten nabij de entree van het bedrijventerrein. Op circa 1.300 meter afstand ligt een treinstation aan de MerwedeLingelijn, met een kwartiersdienstregeling tussen Dordrecht en Geldermalsen.

Afmetingen:

Ca. 64 m² v.v.o. kantoorruimte op de 1e verdieping (inclusief aandeel in de gemeenschappelijke ruimten).

Parkeren:

2 eigen parkeerplaatsen.

Bestemming:

Kantoordoeleinden.

Energielabel:

A.

Voorzieningen/specificaties:

  • representatieve gezamenlijke entree op de begane grond;
  • gietvloer;
  • luxe, verdiepingshoge glazen scheidingswanden;
  • industrieel plafond, vrije hoogte ca. 3,03 meter;
  • ruime daglichttoetreding;
  • ledverlichting;
  • verwarming en koeling door middel van airco plafondunit;
  • eigentijds kantoormeubilair (in nader overleg);
  • gezamenlijke spreekkamer;
  • gezamenlijke kantine/verblijfsruimte;
  • gezamenlijke toiletruimten;
  • toegang door middel van tag.

Reclamevoering:

Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Huurprijs:

€ 850,- per maand exclusief servicekosten exclusief BTW.

Servicekosten:

Er wordt maandelijks een voorschot van € 160,- exclusief BTW in rekening gebracht ten behoeve van de navolgende leveringen en diensten:

  • energiekosten;
  • periodiek onderhoud technische installaties;
  • periodieke controle brandblusmiddelen;
  • schoonmaak van de algemene ruimten;
  • koffie, thee en frisdrank in de kantine/verblijfsruimte;
  • 5% administratiekosten over bovenstaande leveringen en diensten.

Huurperiode:

In nader overleg.

Huurbetaling:

Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

Huurverhoging:

Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:

De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 17-02-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 15-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidstelling:

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.

Omzetbelasting:

De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Oplevering:

Per direct beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit object?

0180 - 43 43 43

Vandaag bereikbaar tot 17:30

Download brochure Bel me terug Stuur een mail
Print deze pagina
Bij bezichtigingen hanteren wij de RIVM richtlijnen.