Kantoorruimte:
1.532 m2
Prijs:
€ 1.595.000,- k.k.
Beschikbaarheid:
In overleg
Parkeerplaatsen:
47

Omschrijving

Vrijstaand kantoorgebouw gelegen op zichtlocatie aan de rijksweg A15 en tegenover NS-station.

De indeling van de begane grond bestaat uit een royale entree/hal, diverse kantoorruimten, sanitaire ruimten en een facilitaire ruimte aan de achterzijde voorzien van een overheaddeur.
Centraal in het gebouw bevindt zich de royale trapopgang met vides.
De verdieping omvat een gangpartij rondom de trapopgang, diverse kantoorkamers en sanitaire ruimten.

Zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de kantoorruimte bevindt zich ruim voldoende eigen parkeergelegenheid.

Locatie:

Het kantoorgebouw is gelegen op het Stationspark in Sliedrecht, direct langs de A15 en goed zichtbaar vanaf deze snelweg (1,5 miljoen passanten per 2 weken). Nabij het gebouw zijn enkel gerenommeerde bedrijven gevestigd als Unit 4, Univé Verzekeringen, Accon AVM, Hak + Baak Accountants en Hoek & Blok accountants, belastingadviseurs en juristen. In het naastgelegen pand is het Albert Schweitzerziekenhuis, alsmede een aantal zorg gerelateerde partijen (Result Laboratorium en Forta Groep) gevestigd.

Het Stationspark is centraal gelegen tegenover het NS-station met in het voormalige stationsgebouw restaurant en brasserie ‘de Heeren van Slydregt’.

Naast de goede bereikbaarheid met de auto is het gebouw ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het gebouw is gelegen op ca. 5 minuten loopafstand van het NS-station Sliedrecht. Er rijden ieder kwartier treinen in de richting van Dordrecht en Gorinchem / Geldermalsen. De reistijd van station Sliedrecht tot Centraal Station Rotterdam bedraagt ca. 30 minuten en tot het Centraal Station van Utrecht bedraagt de reistijd ca. 50 minuten. Dit is dus ideaal voor medewerkers die met het openbaar vervoer reizen.

Afmetingen:

Begane grond : ca. 780 m²;
Verdieping : ca. 752 m²;
Totaal : ca. 1.532 m².

In de huidige indeling is ca. 258 m² van de begane grond in gebruik als facilitaire/opslagruimte en voorzien van overheaddeur.

Parkeren:

  • gemarkeerde parkeerplaatsen aan de voorzijde: 29 stuks;
  • gemarkeerde parkeerplaatsen aan de achterzijde: 18 stuks;

Totaal: 47 stuks.

Kadastrale gegevens:

Gemeente : Sliedrecht;
Sectie : B;
Nummer : 2256;
Grootte : 2.595 m².

Bouwaard/algemeen:

  • onderheide betonfundering;
  • betonnen vloeren;
  • opbouw staalconstructie;
  • gevels metselwerk;
  • aluminium gevelkozijnen met draai-/kiepramen en isolerende beglazing;
  • geïsoleerd staaldak voorzien van dakbedekking.

Voorzieningen/specificaties:

  • royale entree op de begane grond;
  • wandafwerking bouwkundige wanden sauswerk;
  • systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
  • verwarming door middel van cv-installatie met radiatoren;
  • airconditioning;
  • toiletgroepen;
  • brandblusmiddelen;
  • fietsenstalling.

Bestemming:

Conform het vigerend bestemmingsplan ‘Stationsgebied’, vastgesteld op 9 april 2013, is de bestemming ‘Gemengd 2’.

De gronden met de aanduiding ‘Gemengd 2’ zijn bestemd voor:

  • kantoren;
  • bedrijven als genoemd in categorieën 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

Energielabel:

A, geldig t/m 19 maart 2031.

Vraagprijs:

€ 1.595.000,- k.k.

Oplevering:

In nader overleg.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit object?

0180 - 43 43 43

Op werkdagen bereikaar vanaf 08:30

Download brochure Bel me terug Stuur een mail
Print deze pagina
Bij bezichtigingen hanteren wij de RIVM richtlijnen.