Winkelruimte:
109 m2
Vanaf:
54 m² winkelruimte
Prijs:
€ 105.000,- v.o.n.
Beschikbaarheid:
In overleg

Omschrijving

Representatieve casco winkelruimte / commerciële ruimte (unit 2) met een oppervlakte van ca. 109 m² (evt. in nader overleg te splitsen in twee units van ca. 54 m²) gelegen in de (commerciële) plint van een op korte termijn te transformeren appartementencomplex op een uitstekende locatie aan winkelpromenade de Kerkbuurt in het centrum van Sliedrecht. Op de verdieping en achter de commerciële ruimten worden woonappartementen gerealiseerd.
Aan de Kerkbuurt zijn o.a. Action, Hema, supermarkt Jumbo, diverse speciaalzaken en enkele horecaondernemingen gevestigd.

Locatie & bereikbaarheid
De winkelruimte / commerciële ruimte is gelegen aan winkelpromenade de Kerkbuurt, het hoofdwinkelcentrum van Sliedrecht. Aan de Kerkbuurt zijn o.a. Action, Hema, supermarkt Jumbo en diverse speciaalzaken gevestigd. Sliedrecht is een gemeente met ca. 24.000 inwoners. De Kerkbuurt wordt daarnaast goed bezocht door bewoners van omliggende gemeenten.

Winkelpromenade De Kerkbuurt is het (autovrije) winkelhart van Sliedrecht en heeft door zijn gevarieerde winkelaanbod een sterke functie voor de omgeving.
Via de Parallelweg en de Stationsweg is de rijksweg A15 (Rotterdam – Gorinchem) goed bereikbaar.

Afmetingen unit 2
Ca. 109 m² winkelruimte / commerciële ruimte (evt. te splitsen in twee units van ca. 54 m²).

Parkeren
Gratis openbare parkeergelegenheid op loopafstand.

Bestemming

Conform het vigerende bestemmingsplan Kerkbuurt-Oost, vastgesteld d.d. 28 oktober 2014, is de vigerende bestemming ‘Centrum-1’. Ter plaatse zijn toegestaan:

  • detailhandel (met uitzondering van een supermarkt);
  • dienstverlening;
  • horeca van categorie 2 t/m 4;
  • kantoren;
  • zorgvoorzieningen, zoals medische praktijken, klinieken en dagverblijven, consultatiebureaus en kinderopvang.

Bouwaard/algemeen

  • betonvloer;
  • metselwerk gevels;
  • aluminium kozijnen/puien met isolerende beglazing.

Voorzieningen/specificaties

De winkelruimten / commerciële ruimten worden in casco-staat aangeboden en worden opgeleverd met de navolgende voorzieningen:

  • betonvloer;
  • nieuwe aluminium puien voorzien van isolerende beglazing en toegangsdeur;
  • toiletruimte;
  • aansluitingen voor elektra, gas, water en telefonie.

Koopsom unit 2
€ 200.000,- vrij op naam exclusief BTW.

Voornoemde commerciële ruimte kan in nader overleg evt. in twee units van
ca. 54 m² worden gesplitst. De koopsom zal dan € 105.000,- vrij op naam exclusief BTW per unit bedragen.

Optioneel
Indien gewenst kan tegen een meerprijs van € 10.000,- exclusief BTW een parkeerplaats worden bijgekocht.

Reclamevoering
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van de VVE.

Verwachte oplevering
4e kwartaal 2020.

Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van Vliet Bedrijfsmakelaars B.V. echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod.

Interesse in dit object?

0180 - 43 43 43

Op werkdagen bereikaar vanaf 08:30

Download brochure Bel me terug Stuur een mail
Print deze pagina
Bij bezichtigingen hanteren wij de RIVM richtlijnen.