Bedrijfshal:
115 m2
Kantoorruimte:
60 m2
Prijs:
€ 1.825,- per maand
Beschikbaarheid:
Direct
Parkeerplaatsen:
2
Servicekosten:
€ 50,- per maand

Omschrijving

Compleet afgewerkte nieuwbouw bedrijfs-/kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein Zuid in Waddinxveen.

De bedrijfsruimte is o.a. voorzien van led-verlichting, elektrische overheaddeur, entresolvloer en de betonvloer is voorzien van een coating. Het kantoor is uitgevoerd in twee lagen en voorzien van systeemplafond met led-verlichting, pantry en toiletruimte.

Locatie:

Het bedrijventerrein is gelegen op bedrijventerrein Zuid aan de Mercuriusweg te Waddinxveen en is gesitueerd nabij de op- en afritten van de A12 en A20. (Utrecht – Rotterdam – Den Haag).

Afmetingen:

  • bedrijfsruimte : ca. 115 m²;
  • kantoorruimte begane grond : ca. 38 m²;
  • kantoorruimte verdieping : ca. 22 m²;
  • entresolvloer : ca. 108 m².

Parkeren:

2 eigen parkeerplaatsen.

Bestemming:

Bedrijfsdoeleinden t/m categorie 2.

Energielabel:

Volgt.

Bouwaard/algemeen:

  • onderheide betonfundering;
  • onderheide betonvloer;
  • opbouw staalconstructie;
  • gevels bestaan uit verticale profielbeplating met horizontale binnendozen met interieurcoating op stalen draagconstructie;
  • aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
  • unitscheidende wanden gasbeton elementen;
  • geïsoleerd staaldak voorzien van bitumineuze dakbedekking;
  • meterkast met aansluitingen voor elektra, water en glasvezel, coax (Ziggo) en ADSL (KPN);
  • voorbereiding voor elektrische laadpaal;
  • brandblusmiddelen;
  • buitenlamp boven de overheaddeur met schemerschakelaar.

Voorzieningen/specificaties:

Bedrijfsruimte

  • betonvloer afgewerkt met coating, maximale vloerbelasting 1.000 kg/m²;
  • vrije hoogte onder het staaldak ca. 6,48 meter;
  • elektrisch bedienbare overheaddeur met lichtdoorlatende segmenten, ca. 4.50 meter breed en ca. 4,10 meter hoog;
  • verwarming middels elektrische heater;
  • led-verlichting;
  • krachtstroom;.
  • diverse wandcontactdozen;
  • entresolvloer (systeemvloer) afgewerkt met laminaat met stalen trapopgang en valbeveiliging, maximale vloerbelasting 500 kg/m²;
  • vrije hoogte onder de entresolvloer ca. 3,15 meter;
  • vrije hoogte op de entresolvloer ca. 2,64 meter.

Kantoorruimte

  • metalstud binnenwanden afgewerkt met gesausd glasvliesbehang;
  • systeemplafond met led-verlichting;
  • elektrische verwarming middels stralingspanelen in het plafond;
  • diverse wandcontactdozen en data-aansluitingen (incl. data-bekabeling);
  • te openen ramen;
  • betegelde toiletruimte met fonteintje;
  • pantry met onder en bovenkastjes met aansluitingen voor vaatwasser en koelkast (exclusief vaatwasser en koelkast).

Reclamevoering:

Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Huurprijs:

€ 1.825,- per maand exclusief servicekosten exclusief BTW.

Servicekosten:

Per maand wordt € 50,- exclusief BTW in rekening gebracht als voorschot op onderstaande leveringen en diensten:

  • periodiek onderhoud heater;
  • periodiek onderhoud overheaddeur;
  • periodiek onderhoud brandblusmiddelen;
  • periodieke dakinspectie;
  • administratiekosten 5%.

Huurperiode:

In nader overleg.

Huurbetaling:

Per maand vooruit.

Huurverhoging:

Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:

De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidstelling:

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.

Omzetbelasting:

De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de
huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Oplevering:

Per direct beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit object?

0180 - 43 43 43

Op werkdagen bereikaar vanaf 08:30

Download brochure Bel me terug Stuur een mail
Print deze pagina