Bedrijfshal:
245 m2
Vanaf:
47 m² bedrijfsruimte
Prijs:
€ 595,- per maand
Beschikbaarheid:
In overleg
Parkeerplaatsen:
5
Servicekosten:
€ 75,- per maand

Omschrijving

5 kleinschalige bedrijfsunits variërend van ca. 47 tot ca. 51 m² gelegen op een herkenbare en goed bereikbare locatie aan de Lindtsedijk op bedrijventerrein Groote Lindt in Zwijndrecht. Bedrijfsunit 6 beschikt tevens over een zijterrein van ca. 66 m². Het bedrijventerrein bevindt zich op korte afstand van de op- en afritten van rijksweg A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda).

De kleinschalige bedrijfsunits zijn recent gerevitaliseerd en o.a. voorzien van een (niet onderheide) betonvloer of Stelconplaten-vloer, een elektrische overheaddeur, een vrije hoogte van ca. 4,00 meter, een elektrische installatie en verlichtingsarmaturen.

Op het voorterrein zullen parkeerplaatsen en een toegangsweg worden gerealiseerd.

Locatie:

De bedrijfsunits bevinden zich aan de Lindtsedijk tussen de Uilenhaven en de Schokhaven op bedrijventerrein Groote Lindt in Zwijndrecht. Het bedrijventerrein ligt aan de zuidkant van Zwijndrecht langs rivier De Oude Maas. Op het bedrijventerrein bevinden zich diverse groot- en kleinschalige handels- en productiebedrijven. Op enkele autominuten afstand bevinden zich de op- en afritten van rijksweg A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda).

Bestemming:

Bedrijfsdoeleinden t/m categorie 3.2.

Bouwaard/algemeen:

  • onderheide betonfundering;
  • gedeeltelijk Stelconplaten vloeren en gedeeltelijk niet onderheide betonvloeren;
  • opbouw staalconstructie in combinatie met beton;
  • gevels deels geprofileerde betonpanelen en deels metselwerk;
  • betondak voorzien van bitumineuze dakbedekking;
  • aansluitingen voor elektra (tussenmeter per bedrijfsunit).

Voorzieningen/specificaties:

Bedrijfsunit 2:

  • ca. 49,6 m² VVO;
  • 1 parkeerplaats;
  • ca. 5,03 meter breed en ca. 9,87 meter diep;
  • niet onderheide betonvloer;
  • vrije hoogte ca. 4,00 meter;
  • elektrisch bedienbare overheaddeur van ca. 4,31 meter breed en ca. 3,70 meter hoog;
  • verlichtingsarmaturen;
  • enkele wandcontactdozen;
  • huurprijs € 595, exclusief servicekosten exclusief BTW;
  • servicekosten € 75, exclusief BTW.

Bedrijfsunit 3:

  • ca. 46,8 m² VVO;
  • 1 parkeerplaats;
  • ca. 4,75 meter breed en ca. 9,85 meter diep;
  • Stelconplaten-vloer;
  • vrije hoogte ca. 3,96 meter;
  • elektrisch bedienbare overheaddeur van ca. 4,31 meter breed en ca. 3,70 meter hoog;
  • verlichtingsarmaturen;
  • enkele wandcontactdozen;
  • huurprijs € 595, exclusief servicekosten exclusief BTW;
  • servicekosten € 75, exclusief BTW.

Bedrijfsunit 4:

  • ca. 50,7 m² VVO;
  • 1 parkeerplaats;
  • ca. 5,07 meter breed en ca. 10,00 meter diep;
  • Stelconplaten-vloer;
  • vrije hoogte ca. 3,96 meter;
  • elektrisch bedienbare overheaddeur van ca. 3,85 meter breed en ca. 3,70 meter hoog;
  • verlichtingsarmaturen;
  • enkele wandcontactdozen;
  • huurprijs € 595, exclusief servicekosten exclusief BTW;
  • servicekosten € 75, exclusief BTW.

Bedrijfsunit 5:

  • ca. 49,3 m² VVO;
  • 1 parkeerplaats;
  • ca. 4,98 meter breed en ca. 9,89 meter diep;
  • deels niet onderheide betonvloer en deels Stelconplaten-vloer;
  • vrije hoogte ca. 4,00 meter;
  • elektrisch bedienbare overheaddeur van ca. 3,42 meter breed en ca. 3,67 meter hoog;
  • verlichtingsarmaturen;
  • enkele wandcontactdozen;
  • huurprijs € 595, exclusief servicekosten exclusief BTW;
  • servicekosten € 75, exclusief BTW.

Bedrijfsunit 6 (met zijterrein):

  • ca. 49,0 m² VVO;
  • 1 parkeerplaats;
  • ca. 4,88 meter breed en ca. 10,05 meter diep;
  • Stelconplaten-vloer;
  • vrije hoogte ca. 3,98 meter;
  • elektrisch bedienbare overheaddeur van ca. 3,42 meter breed en ca. 3,67 meter hoog;
  • voorzien van kleinschalige houten opslagvloer van ca. 5,00 meter breed en ca. 2,30 meter diep;
  • vrije hoogte boven de houten opslagvloer ca. 2,63 meter;
  • verlichtingsarmaturen;
  • enkele wandcontactdozen;
  • aangrenzend zijterrein aan de rechterzijde van ca. 66 m²;
  • huurprijs € 750, exclusief servicekosten exclusief BTW;
  • servicekosten € 95, exclusief BTW.

VERHUURD

Reclamevoering:

Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Huurperiode:

In nader overleg.

Huurbetaling:

Per maand vooruit.

Huurverhoging:

Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal
Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:

De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidstelling:

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.

Omzetbelasting:

De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Oplevering:

Op korte termijn mogelijk.

Interesse in dit object?

0180 - 43 43 43

Op werkdagen bereikaar vanaf 08:30

Download brochure Bel me terug Stuur een mail
Print deze pagina