Kantoorruimte:
79 m2
Prijs:
€ 875,- per maand
Beschikbaarheid:
Per datum
Beschikbaar vanaf:
1 februari 2023
Parkeerplaatsen:
2
Servicekosten:
€ 210,- per maand

Omschrijving

Gemoderniseerde kantoorruimte die deel uitmaakt van een bedrijfsverzamelcomplex op bedrijventerrein Ter Steeghe in Zwijndrecht. Het kantoor is zowel van binnen als van buiten recent geschilderd en gesausd in een frisse en eigentijdse kleurstelling.

De unit is verdeeld over twee lagen en beschikt over een eigen entree, eigen sanitaire voorzieningen en mogelijkheden voor reclamevoering.

Locatie:

Bedrijventerrein Ter Steeghe is gelegen langs rijksweg A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda). Op bedrijventerrein Ter Steeghe zijn naast enkele bedrijfsverzamelgebouwen onder andere ook sportschool Basic-Fit en woonwinkel Roobol gevestigd.

Afmetingen:

Ca. 79 m² kantoorruimte.

Parkeren:

2 eigen parkeerplaatsen, daarnaast voldoende openbare parkeergelegenheid.

Bestemming:

Bedrijfsdoeleinden t/m categorie 3.2.

Bouwaard/algemeen:

  • onderheide fundering;
  • onderheide betonvloer;
  • houten verdiepingsvloer;
  • opbouw staalconstructie;
  • recent geschilderde geïsoleerde gevelbeplating;
  • unitscheidende wanden kalkzandsteen;
  • recent geschilderde hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
  • geïsoleerd staaldak voorzien van bitumineuze dakbedekking;
  • brandblusmiddelen;
  • meterkast met aansluitingen voor gas, water, elektra en telefoon.

Voorzieningen/specificaties:

  • zelfstandige entree;
  • vloerafwerking marmoleum;
  • wanden afgewerkt met recent gesausd glasweefsel;
  • systeemplafond met verlichtingsarmaturen, vrije hoogte ca. 2,70 meter;
  • houten trapopgang;
  • verwarming middels c.v.-installatie en radiatoren;
  • wandgoten met wandcontactdozen;
  • pantry;
  • toiletruimte;
  • alarminstallatie;
  • elektrisch bedienbaar rolluik.

Reclamevoering:

Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Huurprijs:

€ 875,- per maand exclusief servicekosten exclusief BTW.

Service-/ energiekosten:

Per maand wordt € 210,- exclusief BTW in rekening gebracht als voorschot op onderstaande leveringen en diensten:

  • levering gas;
  • levering water;
  • levering elektra;
  • periodiek onderhoud c.v.-installatie;
  • glasbewassing buitenzijde.

Huurperiode:

In nader overleg.

Huurbetaling:

Per maand vooruit.

Huurverhoging:

Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:

De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidstelling:

Bankgarantie ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.

Omzetbelasting:

De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Oplevering:

Per 1 februari 2023 beschikbaar.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit object?

0180 - 43 43 43

Vandaag bereikbaar tot 17:30

Download brochure Bel me terug Stuur een mail
Print deze pagina