Vastgoedbeheer
Uw vastgoed in vertrouwde handen bij Van Vliet
Onze beheerafdeling kan beleggers het technisch, administratief en financieel beheer uit handen nemen. Wij onderhouden de contacten met de huurders, zijn het aanspreekpunt voor klachten, storingen en schades, verzorgen de huurfacturering en het onderhoud, bewaken de betalingen en geven u onze visie op de eventuele verduurzaming van uw vastgoed.
Kennis van zaken
in vastgoedbeheer
Een pandeigenaar heeft een zorgplicht. Er mag geen gevaar ontstaan voor de veiligheid en gezondheid van de gebruikers. Ook kan een verhuurder door de gemeente verantwoordelijk worden gesteld voor het oneigenlijk gebruik door de huurder. Als eigenaar heeft u te maken met diverse wet- en regelgeving.
Daarbij kunt u denken aan brandveiligheid, legionella, asbest, bodemgesteldheid, inspecties van elektra, keuringen van liften, brandmeldinstallaties, noodverlichting en c.v.-opstellingen. De vastgoedbeheerder monitort het onderhoud en zorgt voor scherp geprijsde offertes en onderhoudsovereenkomsten.
Resultaatgerichte aanpak
Onze kennis en ervaring zorgen voor meetbare successen in uw investeringen.
Oplossingen op maat
Elk object en elk traject is anders en daar nemen we graag de tijd voor.
Lange termijn visie
We denken altijd aan het succes van onze klanten op de lange termijn
Onze expertise
in vastgoedbeheer
Met ervaren beheerders, veel bouwkundig inzicht en financiële en administratieve kennis onder één dak bieden wij zorgeloos beheer met resultaat. Wij laten u graag zien dat vakkundig vastgoedbeheer geen kostenpost is, maar juist rendement oplevert. Voorbeelden van vastgoedbeheer:
- Indexering, huurfacturatie en debiteurenbewaking;
- Verzorgen van aanmaningen, incassotraject en inschakelen gerechtsdeurwaarder;
- Coordineren betalingen onderhoudswerkzaamheden;
- Controle en afhandeling inkomende facturen;
- Opstellen afrekening servicekosten;
- Inspectie en begeleiding bij opleveringen en mutaties;
- Aanspreekpunt voor klachten, storingen, schades en overlast;
- Verzorgen en afhandelen van periodiek onderhoud, reparaties en schadegevallen, waaronder het contact met de verzekeraar;
- Opstellen van meerjaren onderhouds plannen;
- Begeleiding offertetrajecten en afsluiten onderhoudscontracten;
- Coordineren en begeleiden van groot onderhoud;
- Bewaken van wet- en regelgeving (inspectierapporten, energielabels, brandveiligheid, elektrakeuring, etc.);
- Aansturen onderhoudspartijen, zoals installateurs, hoveniers, schilders, dakdekkers en schoonmaakbedrijven;
- Periodiek toezicht op uw vastgoed en het gebruik door de huurders.
Uw vastgoedbeheer uitbesteden?
Wij zijn hier om u van A tot Z te ontzorgen. Laat ons ervaren team u ondersteunen bij het beheer van uw vastgoedportefeuille.