De commerciële vastgoedmarkt in Rotterdam en regio Rijnmond heeft in het vierde kwartaal van 2024 een positieve impuls gekregen. Zowel de vraag naar kantoor-, winkel- als bedrijfsruimte nam toe, wat de veerkracht en aantrekkelijkheid van de stad en de regio als economisch knooppunt onderstreept.
Kantorenmarkt: groei in vraag en aanbod
Hoewel de landelijke opname van kantoorruimte fors steeg (+78% ten opzichte van Q3), bleef Rotterdam enigszins achter bij deze trend. Toch is het aanbod in de stad toegenomen, mede door transformaties van panden naar duurzame werkplekken. Dit biedt kansen voor bedrijven die op zoek zijn naar hoogwaardige kantoorruimte.
Winkelmarkt: opname stijgt, aanbod groeit
Rotterdam zag de hoogste opname van winkelruimte in Nederland, met een indrukwekkende 38.900 m² – een stijging van ruim 50% ten opzichte van 2023. Dit bevestigt dat de stad een populaire bestemming blijft voor retailers en investeerders. Tegelijkertijd groeide het winkelaanbod met 22%, wat wijst op een veranderende markt waarin ondernemers kansen kunnen benutten.
Bedrijfsruimten & logistiek: sterke vraag in Zuid-Holland
Rotterdam en de omliggende regio Rijnmond droegen sterk bij aan de opnamegroei in Zuid-Holland. Met een stijging van 31% in beleggingsvolume en grote transacties in de logistieke sector blijft de regio aantrekkelijk voor bedrijven en investeerders.
Beleggingsmarkt: Rotterdam in trek bij investeerders
Rotterdam blijft een hotspot voor vastgoedbeleggingen. In het vierde kwartaal werd in Zuid-Holland het grootste aandeel van het nationale beleggingsvolume gerealiseerd (29%). Dit komt vooral door investeringen in logistiek vastgoed en hoogwaardige bedrijfsruimten.
De volledige kwartaalrapportage is te vinden via: NVM Kwartaalrapportage Q4 2024.
